运河岸上的院子：“院子”的样板戏

　　来过这里的人都会感叹当今的北京城竟有如此美妙的人间盛境，都会在唯美的园林生活中乐而忘返，都会忘记这里是在售的独栋别墅项目，都会深刻记得这里美丽的名字“运河岸上的院子”。在与紫禁城、CBD一线相通的长安街东首，“院子”为人们开辟了一处动人的世间桃源。

　　“院子”美，美就美在运河水

　　2500岁的京杭大运河在“运河岸上的院子”身边沉缓流淌着，隽永典雅的历史余韵和藏富于民的岁月厚度，构成了“院子”独有的迷人气息。“采菊东西下，悠然见南山。”崇尚自然的中国人在居所景观的塑造中，也讲究内外呼应，院内宛若天开的山水画境，院外有原生自然的天地大美。

　　“运河岸上的院子”据守在京杭大运河岸畔，私享800米长广阔平缓的水域。为了使“院子”的主人更好地融入运河的滋养，开发商泰禾集团特别保留了运河岸边81000平米的原生林堤，并将亲水木栈台、林荫细路纳入其中，在不破坏原生植被的前提下，使人们更加亲树、亲水、亲自然。走在林间，呼吸着绿色的芬芳，聆听着鸟雀的鸣唱，观赏着枝杈间腾挪的松鼠，身心也在此得到最天然的释放。

　　“院子”醇，山水画境遍百园

　　与大运河呼应的，便是“院子”内百座风景各异的私家园林了。能够称之为私家园林的独栋别墅，首先离不开两个必然基底：一是足够大的院落空间，二是足够的私密性。“运河岸上的院子”，0.33的超低容积率造就了敞阔的院落空间，最小一亩、最大达到四亩，每座大院的庭院面积都大于建筑面积。在私密性的营造上，“院子”以4米高青砖院墙围合出真正的独门独院，将“大隐”的空间哲学与世家礼仪秩序有机结合，无论从景观营造还是生活的空间尺度，都无不体现出居住者的优越与专属。

　　私家园林的最大看点，在于内部精美绝伦的园林景观，而这种精美绝伦延续在“院子”的百余座私家院落中，每一座都以样板的标准精细打造，景色各不相同，何等的瑰丽壮美，想想都令人称奇称赞。在亭台楼阁的起承转合中，在花木山水的扶疏掩映中，栋栋大院以自己独有的意境语言，诉说着什么是东方大美，什么叫人间盛境。

　　“院子”精，精装标准超水平

　　普天下的别墅项目中，鲜有将庭院作为精装主体而重点打造的，而将精装样板作为交付标准，每个院落都精装呈现的，除了“运河岸上的院子”也别无他人了。相比室内精装而言，院落精装需要更高的艺术及技术支撑。而且室外精装对于质量的把控则更加严苛，每个细节都需经得起岁月的磨砺，经得起北方四季更迭的气候考验。

　　泰禾通过长期对“院子”的研发与实践，积累了丰富的经验，并集合全国优秀的园林设计、施工团队，古建筑设计施工团队，乃至全国最优秀的庭院建筑雕刻艺人，每个细节都由专业人员执行和把控。每个院落的呈现，都集合了数十个专业团队、上百名资深园艺工匠的经验智慧。

　　此外，在长期的实践探索中，泰禾总结出一套缜密完整的精装院落标准范本。比如庭院建筑3.5-6米的尺度范畴；木结构及装饰9层油漆的繁复工艺；园林汀布的排序方法及尺度；鹅卵石的选择和排布方法；院落植被选择及种植次序；植被在中国文化中的寓意；不同的园林理水手法及寓意；不同建材的成品保护等等，巨细靡遗。可以说，‘院子’为别墅这一顶级豪宅物业定义出新的标准和高度，加快了别墅庭院精装这一必然趋势的发展进程。

　　“院子”独，栋栋院景均不同

　　“要做就做到极致，做到纯粹。”这是泰禾一贯奉行的产品原则。“院子”中式私家园林的产品定位便要求了一定要把院落的“私”有性做到位。纵观历代流传下来的私家园林珍品，拙政园、个园、留园……每一座都倾注了主个人情感与理想的寄托，在意境表达和细节处理上洋溢出主人的特立独行。

　　因此，“院子”施行了“定制精装”概念，即每座大院不仅精装，还做到专属定制，其庭院风格、造景元素、比例尺度、意境表达、功能设施等均不相同。没有相同的亭阁雕花、没有相同的小品景石、没有相同的匾额楹联、没有相同的情感意境……每座大院都是独一无二的园林艺术孤品，都是园主独有的精神生活领地。

　　纵观近年来泰禾每次的亮相出击，都是轻松地领跑在市场最前方，宛如表演着一场场精彩生动的舞台剧。而这个舞台，便是泰禾对于土地的珍视，对客户的尊重，以及不断创新的品牌使命。泰禾认为，卖别墅不仅是卖建筑、卖土地，更是卖生活。“院子”区别于其他豪宅的价值一是在于有天有地的私家院落，二是对于地脉价值的最大化挖掘和利用，三是公共园林到私家院落的全景展现，为客户创造别墅生活的种种可能，从而上升到人文情感的高度，这才是别墅开发的真谛。2010年，中国别墅史再度被“院子”征服，“定制精装大院”将中国别墅开发水准再度推至又一巅峰。