巴菲特新说 万科红价值论

　　从国庆前的2650点到如今3065，一个月不到，沪市已然劲升了400余点，涨幅高达百分之十五。但是老巴菲特曾经教导我们，别人疯狂的时候，正是我们恐惧之时。

　　做一个简单假设，除了大起大落的股市，我们还能把闲钱放到哪里。也许一处颇具升值潜力的物业会是我们不错的选择。本着开心住几年，卖个好价钱的基本原则，三环畔、三轨之上的万科精装公馆万科红落入了我们的视野。

　　地段地段地段

　　买房讲究地段，万科•红地处三环东铁营桥南约1公里，不仅最大限度接近市区，同时，南城长期以来相对较低的物业估值，政府发展南城的坚定决心，以及东三环CBD地区带来的经济辐射，也使得城市红人可以逢低买入，尽享最优性价比。

　　地铁地铁地铁

　　于北京而言，地铁对物业价值的拉动，毋庸置疑。万科•红建筑主体，距离宋家庄地铁站入口不足20米。除了已经投入运营的5号线外，8月底，亦庄线空载试车的消息也让周围的居民们欢欣雀跃——根据国内地铁三个月试车的惯例，原定于年底投入运营的亦庄线，实现提前通车运营已无悬念。至此，以宋家庄为原点，地铁的触角将继续延伸至亦庄，南城各区域之间的互动将空前加强，以经济联动拉动地区繁荣。

　　2012年，随着10号线二期的通车，宋家庄也将成为继西直门之后，北京第二个三轨交汇的站点，届时，5.1万平米亚洲最大的平面换乘站将为乘客们带来前所未有的换乘感受——乘客们只需乘梯到达地铁大厅，即可通过扶梯直达相应月台，告别以往上上下下换乘的舟车劳顿。

　　红公馆红精装

　　地铁宋家庄之上，万科•红以60平米精装红人公馆回馈城市红人，全精装的交房标准，不但能够享受到万科统一采购带来的价格优惠，更能得到万科施工监理的质量保证，省钱省心，同时亦可将装修价款计入房屋总价轻松享受按揭优惠。

　　户型配置上，60平米精装红人公馆由深圳万科总部亲自操刀设计，其前身更是风靡互联网的“万科38平米”概念产品，60平米的一居空间内，不但厨房、客厅、睡眠区、浴室、家政空间一应俱全，同时更史无前例的配备奢华衣帽间。在镜面移门的推拉之间，空间应需分配，充分满足红人生活，宜住宜租。

　　+万科红样板间已于十月精彩绽放，项目预计十一月中旬开盘，目前万科红红人卡的办理已接近尾声，红人公寓卡持续火热办理中，最后机会不容错过。