武汉11月1万多套新房上市 开发商被迫淡季推盘

楼市调控政策层层加压，很多楼盘被迫上市，以应对加息后的武汉市场。昨日，来自多家网站的信息显示：11月，全市有40多个楼盘推出新房源，1万多套新房上市。

这40多个楼盘中，光谷地区最多，有10个；武昌中心区其次，有8个；而汉口主城区最少。因此，市场压力将主要集中在武昌地区和部分郊区。

据分析，11月是楼市传统淡季，很多楼盘选择这个时候开盘，主要由于工程进度所限。“到11月份开盘，是被迫的。”汉口一开发公司老总坦言，其实，大家都想在9月、10月卖，但到11月前后才达到销售形象，才能拿预售许可证。

11月，楼市将步入销售淡季，大量新房上市，老盘存量房源继续卖，整个楼市压力加大，部分楼盘要么低价开盘，要么打折促销。

“11月楼市可能不会很好，但既然开盘就要抢一下，打折会多一点。”中科辉创总经理陈晖说，“如果11月卖不好，12月楼市更淡，接着是春节，最快明年3月、4月楼市才会好转，但接连调控政策出台，估计半年内楼市都很平淡。”

在3个月前，克而瑞华中区总经理吴洋就认为，11月，楼市供应量全部压上来，开发商层面的压力才会真正开始。眼下，频频出调控政策之后，他更是坚持这一观点。

(作者：黄峰)