10月14日，中国房地产学会执行会长陈贵撰文表示，高房价、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口无序膨胀的唯一生态门槛。陈贵说，北京想成为国际化水平的都市，马路上的车子档次不能太差，人的素质整体水平不能太低，生活起来不能太容易。
忽悠十：邹见民
所属阵营：炒房者
深圳，有几个房地产圈的人经常上中央电视台的《经济半小时》，牛刀，国世平，邹涛，邹见民和风语，而其中，最受置业者关注的，就是邹见民。
邹先生之所以受关注，是因为邹先生是一个投资者，是一个资深投资者。
邹先生很早就开始炒房，被称为炒房的鼻祖。可是，在2006年低价卖掉了所有的房子之后，邹先生开始看空房地产市场，多次发表房价要暴跌的言论，也多次爆出猛料，比如，某炒房者亏本1000万卖楼等等。
可就是这位资深投资者，在2008年年底的时候向半岛城邦的开发商提出购买100套豪宅的要求，被开发商拒绝。
那些听了邹先生房价暴跌论之后不敢买房的人，看到这样的消息，你怎么想？
网友们纷纷表示，房地产市场里的忽悠，还有很多，不过，有很多的人，已经被遗忘。这些人的忽悠，影响了很多人的投资决策，但是，不要抱怨他们，因为真正做出决断的，是你们自己。有了这样的教训，以后也不要相信什么专家和名人，买不买的起房，适合不适合出手，都只有你自己才知道。
当房产新政出台近四个月的时候，当刚公布的7月份全国房价环比持平、楼市依然胶着的时候，第十届博鳌房地产论坛召开了，以“新政下的中国房地产”为主题，探讨后调控时代的房地产走向。
向来爱说、敢说的“任大炮”——华远地产股份有限公司董事长任志强再次语出惊人，“我觉得大概现在中国最不过剩的就是房地产”，而且还提出了“三个最扭曲市场”的论断，而对于未来房价的走向，万科呼吁顺应市场，专家则指出应将制度调顺。
中国地产行业未来的方向在哪儿——在首届世界华商地产论坛上，两岸地产精英、专家为此脑力激荡，针锋相对。北师大房地产研究中心主任董藩大胆放言，称go-vern-ment不能一味打压房价，并且“危言耸听”：如果没有房地产，中国就保不住。
雷人理论：“现在打压房价是完全不合时宜的，中国经济的发展需要的是具有洞悉世界经济本质的经济学家，而不是那些唱衰楼市的垃圾。如果现在打压房价，中国就会成为西方国家的经济仆人，这不但会误国误民，而且还会挨打。”
华远董事长任志强竞买大望京村一号地失利。此举被SOHO潘石屹调侃为“花钱买丢人”，他在其微博上称：“此前，我劝任志强不要去参加大望京村一号地的拍卖，争不过人家，任总一意孤行，缴了几亿元的保证金去参加。据说，举牌举到一万多元（每平方米）就再不敢举了。不是花钱买地，真是花钱买丢人。”
全国政协常委、大连万达集团董事长王健林
王健林接受采访时说：“我认为当前的高房价，首先是由高地价引起的，土地供应不足，而且出让价格过高。”希望有关部门正视地价推高房价的事实，并尽快着手改变土地出让方式。
王健林说：“很多国家都出现过各类的房地产泡沫问题，中国楼市泡沫仅限于房价方面，而西班牙、英国等国家也在关注房地产过热的问题，他们的问题是投资额或投资规模过大。我们主要的问题就是房价过高，投资规模没有泡沫。在当前市场和政策条件没有实质改变的前提下，今后十年房价都会继续上涨，我看不到下跌的理由。”
中国国金证券首席经济学家金岩石，在广东举办的一次房地产论坛上语出惊人：当一个城市自有住房率超过50％，城市就会死亡。如果刚刚毕业的人都买上房，那么国家就会衰亡，因为这会令人丧失目标，丧失实现目标的动力。
央企在地产市场出手之阔绰，让潘石屹、任志强等传统地产“大鳄”目瞪口呆、甘拜下风。也许是这回没拿到“地王”有些不爽吧，任志强把火撒到穷人头上，再次发表“穷人买不起房关开发商什么事”的高论。
国政协委员茅永红语惊四座，许多网友对其“买房能力论”表示无法接受
“保障性住房的建设需要两条腿，go-vern-ment解决一部分，市场方面也需要参与，与此同时，老百姓的住房观念也有待改变，现在很多人买不起房，就埋怨go-vern-ment和开发商，是有些不对的。”全国政协委员，“全国地产500强”百步亭集团董事局主席茅永红在接受采访时的这一观点，立即在网上引起了轩然大波。
忽悠一：王石
所属阵营：开发商
其实把王石列在十大忽悠的榜首，对王石有点不公道，因为王石先生还是非常专业的，毕竟，他一手创办了世界第一的房地产公司。但是，王石先生太有影响力了，说的话对房地产的冲击太大了，不把他列在第一，很多人都不接受。
王石上榜的理由很简单，那就是楼市拐点论和40岁之前不要买房。楼市拐点让房地产市场错误地发展了几年，其结果是，现在比以前涨得更猛，也让很多人失去了买房的最佳机会。而40岁之前不要买房的论点更加的荒谬，试想一下，如果中国人都在40岁以后才买房，你万科，还能一年销售几百亿吗？你王石，一年还能收入一两个亿吗？
至于在地震中万科员工限捐十元的说法，更加离谱，不仅伤害了所有万科同仁的心，更伤了全中国人的心。
王石言论：
1.不当地王的政策不变。
2.水价上涨正常 但房价再涨问题就大了。
3.个别城市楼市出现泡沫。
4.最大城市的房产泡沫或波及二线城市。
忽悠二：任志强
所属阵营：开发商
严格来说，任志强先生是大嘴。
任志强先生这几年说了很多话，很多很雷人的话，比如 “我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房”、“没有买房的人都会亏”、“买的越晚的人越会后悔”、“我是商人，不考虑穷人”、”“宏观调控不是为了让房价下跌，是为了稳涨”、“高房价控制人口素质”等等。
将任志强先生评为十大忽悠，不是因为他说错了，相反他说的这些话其实还是很有道理的，时间的发展也证明了他的很多观点和判断都是对的，风语也基本认同他的观点。将他评为忽悠，主要是因为他不该说。是他的这些话引起了社会大众对房地产的憎恨。
就这一点，说他是忽悠，可能他自己都不会觉得冤枉。
任志强言论：
1.不是中高收入阶层就别谈买房。
2.房子是财富 低收入者不该拥有。
3.靠谩骂降房价是寄望天上掉馅饼。
4.房价高系年轻人财富少。
5.穷人不应关注高房价。
忽悠三：谢国忠
所属阵营：经济领域
谈起楼市忽悠，谢国忠是个不得不说的人物。如果就谢国忠是不是楼市忽悠进行投票，在全国范围内进行投票，估计，他的得票会超过十五亿：有很多人会举双手赞成。
2004 年，谢国忠还在摩根斯坦利担任亚太区首席经济学家，在这一年中，他一个月内连续发布了两份有关房地产业的报告，其核心内容就是，中国的房地产市场存在着巨大的泡沫，并且，这泡沫将在很短的时间内就破灭。
他发这份报告的时候，深圳很多高尚住宅区像蔚蓝海岸，花园城都才4000多一平米，而现在，都已经接近了三万。
都说忽悠不是一天练成的，谢国忠也是。从2004年开始，谢国忠就开始喊泡沫，2005年喊，2006年喊，2007年喊，2008年喊，2009年喊，到了现在的2010年，他还在喊。
有理由相信，中国的房地产市场一定会出现泡沫，房价在某一阶段也一定会出现大幅度的下跌，但是，各位朋友，你们愿意陪这位从2004年就开始喊房价有泡沫的人等着房地产泡沫的到来吗？
谢国忠言论：
1.下轮危机在2012年 股市楼市泡沫破灭。
2.通货膨胀将在2012年终结房地产泡沫。
3.财政收入一半关联房产 通胀会终结泡沫。
4.今年全球将通胀 中国房地产泡沫将破灭。
5.美元走强中国房价回落。
忽悠四：郎咸平
所属阵营：经济领域 说实话，郎咸平还是有点本事的，可以说，在经济领域，郎咸平先生就是一个奇人，他准确预测了中国经济在发展中遇到了很多问题，除了房地产。 2007年到2009年，和郎咸平先生有过多次接触，搞笑的是，这些接触都是在房地产开发商举办的论坛上。很多开发商考虑到郎咸平先生在经济领域的影响力，都会在开盘前花巨资邀请他来做演讲，而每次演讲，他都会谈到房价，每次谈到房价的时候他都会说，房价跌起来是没有底的。 现在房地产市场发展的和他所预测的恰恰相反，估计他看到这样的情况会说，房价涨起来是没有顶的！ 郎咸平言论： 海南房价拉升不利于建旅游岛。 忽悠五：易宪容 所属阵营：经济领域 易宪容先生真是个人才，这样的人不上忽悠榜，有点对不起他。 在 2008年房价猛跌的时候，易宪容先生高调唱跌，在2009年3月，当房价出现上涨的时候，易宪容先生说，房地产市场绝对不可能回暖，听听，说的多肯定。当时，有人还写过一篇标题为《认为楼市不可能回暖的易宪容不爷们》。而到了现在，房价再次飞涨的时候，易宪容先生表示，房价上涨或将不可抑制。 变化太快了，比墙头草还快。这样的人不当忽悠，也说不过去。 易宪容言论： 1.央企退出难改变房地产市场困境。 2.高房价根子在地方政府。 3.今年两会最应关注收入分配和高房价。 4.中国房地产泡沫比迪拜严重何止千倍。 5.房地产市场或进入新的收缩周期。 ——延伸阅读—— 忽悠六：国世平 所属阵营：评论界 前两年，国教授也是个风云人物，相比现在某些上了两次电视就当自己是名人的家伙，国教授牛多了：人家上的可是中央台，虽然中央台得瑟了点，但也是中央台！ 国教授当选为忽悠，还是因为国教授在2008年房价大跌后说过的一句名言：现在只是房地产的秋天，明年才是房地产的冬天！ 瞧人家说的这句话，多有水平！怪就怪现在的房地产市场也出现了厄尔尼诺现象，冬天不仅不冷，还热了不少：房价在楼市的冬天飙升了近一倍！ 奇怪的是，现在国教授还经常上电视台就房价问题而展开评论，不知道是国教授心胸开阔呢还是电视台故意恶心他？ 忽悠七：牛刀 所属阵营：评论界 本来不想写牛刀的，因为牛刀和风语一样，都是深圳地产剑客，但是，如果缺少牛刀，这份榜单就缺少了分量。 牛刀这几年，写了很多很多关于房地产的文章，也做了很多的预测，不过，这些预测都没有成为现实。 相比前面很多的忽悠，牛刀先生也预测错了很多，但是他不让人反感，不会让人感到厌恶，相反的，只会让人觉得牛刀的可爱，试想一下，有哪一个人，能这样毫不为己的呼吁房价下跌呢？有哪一个人像牛刀先生一样，希望大家都能住好房子呢？ 现在的中国，有很多人住不起房子，申请不到为公务员们度身打造的经济适用房，这不是他们的错，渴望房价下跌也不是他们的错。在他们感到绝望的时候，有牛刀这样的一个人在前面疾呼，作为买不起房的他们，因为有了牛刀，也有了一点点的幸福。 牛刀言论： 1.勾地制度遏制高危房价 2.牛刀博文炮轰招拍挂：不抛弃不可能遏制楼市投机 3.悲哀 开发商对2010房价全体误判 4.牛刀叫板任志强：今年房价若涨5% 从此不谈房价 5.地王是楼市最大骗局 6.别为少数多房者说话 忽悠八：空军市长 所属阵营：政府 广州市长是一个空军市长。 在 2006年的时候，这位市长就多次表示，广州房价有泡沫，必须要将房价降下来，最搞笑的是，这位市长还多次表示希望市民相信自己降房价的决心。 我们可以想想，在我们生活的这个国家，当父母官出来表示房价有泡沫的时候，当父母官做如此声明的时候，谁不是满心期待？ 但是，市长的心是好的，市场却不一样，广州的房价在其后几年一路狂涨，现在已经翻了一倍多。很多以前听市长话不买房的，现在再也买不起房了。 而到了这个时候，空军市长再也不敢谈房价问题了。 忽悠并列第八：买不起房的干部 所属阵营：政府 在空军市长表示房价太高，要坚决打压房价的时候，政协委员、广州市天河区副区长丁建华就表示，房价确实太高了，自己这样级别的干部都买不起房，现在就是在租房住。 一石激起千层浪。这位干部说出了这句话后，各媒体对房价的抨击是铺天盖地，让很多房地产商都羞愧得抬不起头来。 可没过多久，事情就发生了戏剧性的转变。这位副区长曾经的领导，时任贵族省省长的那位就说话了：他买不起房，他家200多平米的顶层复式哪里来的？ 到这个时候，抬不起头的，就变成了这个副区长了。 忽悠九：邹涛 所属阵营：置业者 邹涛在有一段时间，也是个名人，在2008年的时候，风语还和他一起参加了两次《经济半小时》节目的录制。 邹涛出名是因为他发起了不买房运动，在不买房运动后，又开创性的发起了万人购房团，之后，他又娱乐性的声称，关内8000，关外6000才是理想价格。 在这期间的任何一段时间，邹涛都很红，红的发紫。有很多人，都成了他的忠实的支持者，有很多人，跟着他一起不买房。但是同样的，也有很多人，跟着他一起错过了买楼的最佳时机，有很多人，成为了他出名的殉葬品。 现在邹涛，已经销声匿迹了。不过这也正常，谁会记住一个市场的弃婴？
• 中国角型毛巾架行业运营态势与投资潜力研究报告（2018-2023）
• 中国直接挡轴市场深度研究及投资前景分析报告（2021-2023）
• 2018-2023年KTV专用触摸屏市场调研及发展前景分析报告
• 中国回流式高细度粉碎机市场深度调研与发展趋势预测报告（2018-2023）
• 2018-2023年中国原色瓦楞纸行业市场深度研究及发展策略预测报告
• 中国雪白深效精华液市场深度调研及战略研究报告（2018-2023）
