港股周评:香港本地地产股下周可望反弹

　　本周恒生指数收于23517点，下跌240点或1.01%；国企指数收于13494点，下跌118点或0.87%；红筹指数收于4272点，下跌121点或2.76%。本周港股日均成交降至894.7亿港元，比上周的1098.9亿港元下降12.8%。

　　受上周香港政府决定增加土地供应的影响，香港本地地产股在上周跑输大市后，本周仍表现疲软。九龙仓（0004.HK）和新鸿基地产（0016.HK）本周跌幅超过1%，恒隆地产（0101.HK）与恒基地产（0012.HK）股价基本不变，长江实业（0001.HK）股价有所上涨，但涨幅也小于1%。然而，本行认为下周香港本地地产股将反弹，因为一手楼市场成交近期内可能放大。尽管上周末一手楼仅24宗成交，但二手楼市场成交量按周环比增长58%，显示香港政府房地产政策确定后，市场趋势走向明朗，投资者情绪开始稳定。而中央银行加息的决定，市场认为不会影响大陆客户对香港房产的需求。下个月长江实业将推出新楼盘，新鸿基的新楼盘也有可能在近期推出，这都可能推动一手楼市场成交放大。在一手楼市场成交即将放大之际，香港本地地产股表现应该比较好。

　　本周汽车股升幅显著。在上周上涨10.12%之后，本周东风集团（0489.HK）继续上涨3.25%，而华晨（1114.HK）、长城汽车本周涨幅均超过17%，广汽集团（2238.HK）、吉利汽车（0175.HK）涨幅也都超过8%，连带刺激汽车零售商中升（0881.HK）也上涨12.35%。市场早前原预期汽车生产商可能于今年积压存货，因为去年因“汽车下乡”而加大生产量，这一忧虑导致前段时间汽车股持续跑输大市。然而，今年市场销售十分理想，不存在积压存货问题。８、９月份，汽车销量回升，巿场预期汽车市场将逐渐复苏，供过于求的日子将尽，故预测于２０１１年时销售量回升，推动汽车相关股份连续飙升。

　　美国新领失业救济人数减少，加上麦当劳等多家公司的季度盈利胜预期，而美联储预计也将维持量化宽松货币政策及零利率，美股气氛不错，可能给港股创造一个良好的外围环境。尽管8月底以来恒生指数累计上涨14.5%，国企指数累计上涨18.3%，港股存在一定的调整压力。然而，本行依然看好港股后市，认为可能的股价回调仍是买入时机。（国浩资本）