北京超五成网友担忧五项措施恐难达到预期效果

　　搜房网讯 9月29日，坊间传扬多日的二次调控终于落地。国家有关部委公布了新一轮调控政策，本次调控的关键点主要集中在：商品住房首付比例调至3成及以上商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款；房产税试点扩至全国；土地增值税的清算和稽查；增加保障房供给，支持公租房建设；查处交易中违规操作等措施等几个方面。

　　楼市宏观调控二度出击,各地的调控细则紧随其后。短短两周时间，各地楼市已经从之前的高调回暖转为冷清观望。国庆前后，深圳、厦门、上海、杭州、南京等诸多的城市相继出台的细则中的“限购令”内容；以及银行全面停发第三套房贷，都对商品房的交易产生明显影响。

　　对于二次调控后购房者心态有何变化，五项措施能否达到预期效果，搜房网对此进行了系列调查。超2000名参与搜房网调查的网友中，超过五成受访者认为,房地产市场积垢颇深，五项调控恐难达到预期的效果；超七成网友认为二次调控会在各地实施过程中变形、执行不力；39.5%的受访者表示不会选择近期出手买房，27.8%的网友选择继续持币观望。

　　当被问及新“国五条”中哪项最能抑制房价上涨时，37.4%的网友认定三套房贷全面叫停为最有效措施。完善差别化房贷，加快推进房产税改革试点工作被视为另一有效抑制措施。