拒成"睡袋" 京城周边楼市限外

　　据新华社电“我们绝不做北京人的‘睡城’！”这是北京周边的河北一位县级市政府负责人日前对记者发出的感慨。

　　据了解，与北京接壤、一度因价格优势而楼市火爆的河北燕郊、香河、固安等地，近日纷纷出台“限外”严厉政策：非本地户籍首套首付5成、利率85折，二套首付6-7成、利率1.1-1.2倍，当地楼市明显降温。

　　燕郊隶属河北三河市，距北京国贸仅30分钟左右车程，北京已有超过十万居民因高房价移居这里，很多楼盘每平方米突破1万元。而和大兴只隔着一条永定河的河北固安县搭上了顺风车，去年以来，这里的房价由每平方米3000元翻了一番。

　　近日，北京周边的河北地方政府纷纷出台楼市“限外”政策：非本地户籍首套首付5成、利率85折，二套首付6-7成、利率1.1-1.2倍。

　　中原地产市场总监张大伟说，一套100平方米的商品房，以前首付只需两成20万元左右，很多北京的小白领用积蓄都可以购买，这也是北京周边的楼市火爆的原因。而以后最起码需要首付50万元。

　　河北省银监局工作人员表示，北京周边的楼市“限外”政策目的是遏制过度投资、打击炒房，目前已经收到明显效果。

　　河北省委政研室研究员、重大课题二组组长胡冬原说，从河北一些地区的楼市“限外”政策，可以看到地方政府经济发展理念的细微变化，预示着地方经济转型在发力。

　　京城周边楼市限外，刚需购房者何去何从？

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