“沪12条”执行首日 上海一手房成交量出现井喷

　　昨天是“沪12条”正式执行的首日，本市一手房单日签约数再次突破千套大关。仅从成交量上看，在“沪12条”细则面前，市场反应似乎有点迟钝。但业内人士估计，成交量拐点最快下周就可能显现。

　　一手房交易量昨井喷

　　昨天上午，记者来到浦东新区房地产的交易中心，发现二楼的网上房地产大厅挤得满满当当。

　　据网上房地产的统计数据显示，截至昨日17时30分，本市一手房签约套数达1252套，签约面积132682平方米，延续了上月中下旬以来的放量行情。业内专家分析认为，推高昨日成交量的因素，与之前的井喷行情有所不同。“首先是有大量节前节中的交易，被延后到节后首个工作日进行；其次，不能排除部分已在交易过程中的购房者为规避政策面影响，通过加紧完成交易，在政策‘铁闸’前碰碰运气。”

　　部分房东临时撤牌

　　记者昨日从中介的门店了解到，部分房东选择了临时撤牌。除担心近期成交量价下滑外，“限购令”也让房东产生了惜售心态。

　　中原房产的张杨路门店负责人告诉记者，一大早就接到不少客户的咨询，主要是关于首付和贷款额度的。昨天大半天该门店已接受8组客户的看房要求，带看量并没有明显下降。在浦东金桥(600639,股吧)一房产中介门店，一对替孩子看婚房的中年夫妇告诉记者：“这里投资客手中的房源不少，现在开始就可以多走多看，等价格到了心理价位了，还是会出手。”

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