中秋北京二手房成交日均百套

中秋假期并没有为二手房市场带来高成交，三天成交量仅为312套，日均百套挂零。市场分析人士认为，虽然中秋二手房市场没有出现成交火爆，但部分需求的逐渐显现也为日后提供了涨价的空间。

中原地产市场监测表明，中秋看房量相比端午节上涨了近4成，购房需求环比端午节上涨了近1倍。一位门店经理介绍，前一段时间看房的客户虽多，但是有明显购房倾向的客户所占比重不超过40%。而最近看房的客户更具有目的性，尽快买房意愿更强烈客户比重至少在70%左右。

此外，由于市场有所好转，新房市场均价的短期快速上涨也带动部分业主开始提价。链家地产市场研究部根据房地产交易管理网数据统计，2010年9月份新开的一手楼盘成交均价为20298元/平方米，环比8月份新开的一手楼盘成交均价18107元/平方米上涨了12.1%。“链家地产”首席分析师张月称，许多售房业主是为了改善居住条件卖旧买新，新房提价导致再置业成本超出原来的预算，因而“被迫跟风涨价”。

(作者：姚丽颖)