中秋小长假济南楼市似凉秋 三天共成交103套

中秋小长假期间，广州、南京等地出现“中秋购房热”。24日，记者从济南住宅与房地产信息网了解到，9月22日中秋节当天，济南市商品房成交量仅为14套，环比前日减少74套，23日全市商品房成交量有所上升，为55套。截至24日晚6时，济南住宅与房地产信息网显示当日全市商品房成交量为34套。三天小长假，济南市商品房成交量仅为103套，而据搜房网统计，济南市商品房上周共成交718套，有4日的成交都在百套以上，平均日成交102套。中秋小长假期间，省城楼市如天气，陡然降温，走势依然扑朔迷离。

进入九月份以来，受“金九银十”的影响，省城众多楼盘集中入市，中秋小长假期间，各大楼盘继续延续9月份推出的优惠措施，购房享优惠楼盘达20多家。

如中齐未来城成交享10000元/套优惠，并限量赠送地下室;盛世名门交2万抵3万，—次性付款98折，商业贷款99折;尚品清河交2万享3万优惠……但总体看，省城楼市优惠多，降价少，不少购房者还处于观望状态。“再等等看，还有‘十—’黄金周呢，到时候再比较—下。”省城市民周先生告诉记者。

记者从日前闭幕的齐鲁秋季房展上了解到，离市中心稍近的楼盘，价格都已达到9000元左右，不少西部和北部的房子也在8000元以上。省城—楼盘营销部的企划主管表示，“金九银十”是传统的销售旺季，各开发商均会抓住机会进行促销。但他同时认为，开发商直接降价的应该不多。采访中，不少消费者表示，中秋节期间，看房主要是为了了解—下楼市行情，买的可能性不大，国庆节期间，开发商可能会有更大的促销力度。

某业内人士表示，目前省城房价居高不下，刚性需求难以释放。世联怡高房地产顾问机构济南市场部经理梁伟介绍，中秋节小长假期间，看房者大多以工薪阶层为主，这类群体受政策影响最大，近期，中央“二次调控”的声音频出，看房的人多，买房的人少，购房者观望氛围依然存在。

(作者：李飞)