石市中秋小长假看房的多买房的少 中小户型受捧

　又是一年中秋时，三天的小长假，大部分上班族都可以悠闲地享受假期，可是楼市并没有闲着。由于中秋节正好处于“金九银十”的黄金档，推新盘、搞促销，严厉调控之后，地产商们纷纷押宝节假日。尽管今年省会的中秋楼市很“热闹”，但就市场反应来看，看房的人多，买房的人少，开发商收获的财气没比过人气！

楼市现状 中秋房企重磅出击

相比诱惑因素更多的“十一”假期而言，不适宜长途旅行的中秋假期，似乎给了楼市更好的机会。

推新盘、搞促销，楼市比平时热闹很多。中秋节南京20多家楼盘进行促销，长沙众多房企也在中秋节推出了新房源和优惠活动。天津举办的秋季房交会，仅中秋节当天，就有4万余市民进场观展选房。

全国楼市如火如荼，省会楼市也没置身事外。世奥湾、天滋·嘉鲤、藏龙福地等楼盘不约而同地采用了红酒作为礼品回馈业主。良城逸景借中秋夜举办仲秋业主答谢晚会，凤凰台举行了爱在凤凰城第三届金秋歌舞晚会，西美第五大道也于中秋节当日晚上举行了晚会。

除了办晚会、送礼品，很多楼盘还推出了中秋购房的优惠活动。昊城蓝湾金秋九月中秋节送礼活动，一次性全款购房客户将有机会获得价值4000元笔记本；中秋期间在国粹购房，最高享受4.2万元的优惠；安联·青年城中秋购房享5折利率等等。

　市场表现 看房的多买房的少

中秋节当天，虽然是举家团聚的日子，但购房者们还是挤出时间去跑盘。记者在市内各大楼盘采访发现，中秋期间，各个项目的到访量明显要好于平时。

　到访量明显增多

“中秋小长假期间，我们楼盘的到访量比平时增加了五成。”石市东岗路上某楼盘的李姓置业顾问告诉记者。9月22日上午，记者在这里看到，络绎不绝的看房者一直持续到中午11点多。“

9月22日下午，槐安路上一个项目的工作人员告诉记者：“这两天，前来咨询的购房者明显增多，但成交量并没有上去。”

因为今年中秋假期和‘十一’假期离得比较近，很多买房人都选择在中秋假期先看看，然后综合比较一下，等到‘十一’期间再出手。”

　中小户型受热捧

记者在采访中发现，刚性需求仍是市场上的购房主体。

从事媒体工作的崔先生和女朋友计划年底结婚，年初就想买房，那时候都说房价会降些，就将买房这件事搁浅下来，一直观望到现在。可是石家庄作为二线城市受调控政策影响相对较小，房价基本没有下降，他们想在中秋节或国庆优惠促销时出手。

从购买房子的面积上来看，目前省会90平方米以下的中小户型一直受到热捧，一百三四十平方米以上的三居相对较冷，而这部分房源正是适合改善性需求者的。

　专家分析 中秋预热“十一”市场

在记者采访中，不少消费者都表示，中秋看房但签约的可能性不大，因为“十一”期间，石家庄还有房展会，开发商可能还会加大推盘力度，“‘十一’的时候再比较比较。”有崔先生这种想法的人不在少数。

　大诚房产战略发展总监李强表示，“十一”前后是一年中楼市的“高潮”，选择这个时候看房、买房，时间上更充裕，交易成功的机会更大。“有购房计划的市民，不妨趁中秋和国庆节期间，多去看一看。”

惹目地产董事运营总监高小天认为，中秋小长假可以带来更多的看房人群，但考虑到“十一”临近，中秋看房极有可能沦为“十一”假期购房的预热。