购房者关注热点 北京四季度18大纯新楼盘推荐

悦廷[相册 户型 论坛]悦廷91%以上的使用率，2010年9月1日开始接待购房者，9月7日团购正式启动，搜房团购享有4万优惠。10月16日开盘。户型以南北通透两居、三居为主，一梯两户，有入户花厅及阳台；另有首层带下沉庭院户型及顶层跃层户型。

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悦廷效果图

　　悦廷 总建设用地面积为72222.8㎡，地上建面为106084㎡，项目由15栋9-11层板楼组成，共882户。

悦廷交通图

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　　融科智地亦庄法式新盘[动态 论坛 相册]为9-14层的小高层薄板，梯户比为一梯两户及一梯三户，户型面积以75-100平米舒适两居、120-160平米的阔景三居为主。项目开始时间待定，敬请关注。

联想控股融科智地交通图

　　融科智地亦庄法式新盘规划建设用地面积约12万平米，规划建筑面积约15万平米，地块呈东西走向，西侧规划为住宅区，东侧规划为配套区，配套部分由中央公园、小学和幼儿园组成。

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中国铁建青秀城【动态 相册 论坛 户型】户型以88-120平方米两居、三居为主， 7月中下旬启用临时售楼处，临时接待中心位于南三环搜宝中心2号楼底商。

中国铁建青秀城效果图

中国铁建青秀城毗邻京开高速，瞬息直达南四环、南三环、南二环、长安街，快速连接丽泽商务区、金融街、三里河政务区，周边公交系统发达，多条公共交通线路直达项目，地铁4号线、规划中10号线延长线分布项目周边。

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　　首邑溪谷【动态 相册 户型 论坛】预计10月1日开盘，项目内部高层公寓17栋、花园别墅6栋，部分立方空间高层户型面积38---68平方米左右，层高4.8米；部分平层空间高层户型面积为87---120平方米左右；花园别墅户型面积为200平方米左右。2010年年底开通的地铁4号大兴线高米店南站距本项目约1200米左右

首邑溪谷 效果图

　　首邑溪谷位于大兴区黄村新城北区22地，项目近邻南五环路和地铁4号线米高店站，可直接上京开高速，周边更有丰富的公共交通资源。

首邑溪谷 交通图

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　　三元国际公寓【相册 动态 论坛】目预计近期开盘，2011年3月底入住，位于东三环燕莎商圈内,紧邻三元桥,通过三环和机场路可以方便通达二环、三环、四环及机场高速路,通达市内各处

三元国际公寓交通图

　　项目位于朝阳区霞光里66号院，三元东桥东北角，太阳宫板块精品新盘之一。占地5公顷，总面积为24万平米，建筑形态包括Loft公寓、高级公寓、酒店式公寓以及街区商业、小型商业广场、高级会所及英式园林等。

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优盘【户型 相册 动态 论坛】预计2010年10月开盘销售，地下1至6层为新年华生活购物广场，8至15层为对外出售的30—70平米精装小户型，共180套，5梯23户，开盘均价待定，精装修，2011年5月入住。 优盘是集商业、公寓于一体的公建项目。

优盘效果图

位于西二环，马连道全新商业综合体，高档精装公寓。是集商业、公寓于一体的公建项目。建筑总面积69520平米，其中地上46500平米，地下23020平米。地上八层至十五层为高档精装公寓，商住皆宜。地下一层至地上六层为家庭主题购物广场，其一站式购物、餐饮、娱乐、休闲的商业综合体将填补区域商业空白，全面满足生活需求.

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中景未山赋【动态 相册 论坛 户型】预计2010年10月开盘，均价待定，待售户型为100平米二居，140-180平米三居，178平米四居，350平米五居，2011年入住。项目位于丰台区万丰路，万丰公园东侧。共3栋高层板楼，1号楼12层、2号楼11层，一梯两户；3号楼14层，一梯三户。

中景未山赋区位图

中景未山赋南邻地铁9号线六里桥西站1000米,北邻地铁10号线马官营站300米，可以乘坐公交451路、77路等到白塔村下车，1路、68路等到莲宝路口东下车。

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　　戛纳35号[相册 动态 论坛]预计2010年10月开盘，主推35—160平米各种户型共35套。项目均价待定，预计价格在四万元每平米以上，70年产权，2011年中旬可入住，敬请关注。位于花园北路35号，距北三环1000米，北四环200米。敬请关注！

戛纳35号交通图

　　项目邻近地铁十号线牡丹园站，公交690、16、47、635路的志新桥南站，此外乘21、22、38、510、641、653、658、826、851等多路公交牡丹园站下也可抵达戛纳35号。

　　自项目开车到清华大学、北京大学7分钟，步行到地铁10号线牡丹园站A口10分钟，步行8分钟即为翠微百货，是目前中国学府气息最浓的高智慧人仕首选生活区。

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　　富力金禧花园[动态 相册 论坛]预计2010年10月开盘，户型包括62-144平米一居至四居，主力户型为87-89平二居和138-144平四居，开盘价格待定，入住时间待定，敬请关注

富力金禧花园效果图

富力金禧花园位于通州核心区，紧邻通州主干道新华大街，周边教育、医疗、商场、超市、餐饮等一应俱全，享受一站式无忧生活。项目距轻轨八通线北苑站10分钟路程，20分钟即达CBD中心。

富力金禧花园区位图

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　　凌云名苑【户型 相册 动态 论坛】位于朝阳区华严北里46号，预计2010年10月中旬开盘，2011年12月31日入住，价格待定。项目以精装小户型公寓为主，户型为1-3居，面积为50-160平米。

凌云名苑效果图

本项目位于北四环和北辰西路交汇处西南角，步行至鸟巢10分钟，盘古大观南400米处，中华民族园的西侧。同时临近亚奥商圈，中关村商圈，学院区。交通便利，配套齐全。

本项目以精装小户型公寓为主，户型为1—3居，面积为50—160平米，预计2011年12月31日入住

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　　上庄·三嘉信苑【户型 相册 动态 论坛】目前经适房在售，项目的商业、公寓部分预计10月底开盘，均价7500元/平米左右公寓户型为31-46平米一居，55平米二居，80平米三居，底商户型为30—370平方米，共计127套房源，2011年入住。

上庄·三嘉信苑效果图

　　上庄三嘉信苑经济适用房座落在北京海淀区上庄水库北岸。本项目地处京西北绿色生态走廊，拥有独特的自然景观，纳兰园、上庄水库、翠湖湿地、凤凰岭、上庄东岳庙等自然人文景观处处皆是，是一方难得的风水宝地，未来将成为北京西北生态涵养区、北部区域科技创新中心、海淀北部田园式新城区及高品质城市休闲旅游区

上庄·三嘉信苑交通图

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　　德胜君玺【相册 动态 论坛】预计10月开盘，户型面积67—266平米，均价35000元/平米，总价210万-800万。项目共有107套房源，主要户型有9种，南北向户型，2011年2月入住

德胜君玺效果图

　　项目南接北二环，雄踞中轴线以西，总部林立，机关云集，德胜城楼威严耸立，交通便达又不失幽静。东聚CBD，南面金融街，北瞰奥运村，西抵中关村，横跨数大商圈，天赋优越，四方玲珑，揽现代繁盛昌荣，京城顶级配套汇聚其中，蓄力待发

德胜君玺交通图

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　　北方中惠国际中心[相册 动态 户型 论坛]预计2010年10月份开盘，项目包括四栋楼，其中包括一栋层高为5.2米的40—70平方米创意空间。2011年12月份可入住，均价待定。敬请关注。

北方中惠国际中心西北立面外景图

　　项目邻近地铁1号线八宝山站，以及公交663路,337路,728路,389路,621路,941路,622路，308路，354路，436路，472路，546路，958路，959路，运通120，450路，620路，977支的银河大街站。

　　项目位于石景山银河商务区中心，石景山万达广场正南，总建面约11.3万平方米。

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汇豪山水华府【户型 相册 动态 论坛】计划2010年10月开盘，一居面积48—60平米左右，二居面积70—100平米左右、三居面积90—135平米，均价待定，敬请关注

汇豪山水华府效果图

汇豪山水华府为汇豪山水美地四期，占地面积57000平米,总建筑面积94000平方米，由14栋6-15层板楼，板塔相结合，项目整体以“现代欧式简约”风格，配以中国“刚柔并济”的设计理念。

汇豪山水华府交通图

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　　芭蕾雨·悦都[动态 相册 户型 论坛]售楼处即将开放，项目计划今年11月开盘，主推65平米一居，80平米二居，88-138平米三居，均价待定。项目容积率2.00，绿化率30%，项目紧邻地铁房山线篱笆房站。

芭蕾雨·悦都 效果图

该项目地理位置优越，紧邻京石高速路和即将开通的轨道交通房山线，经京石高速至北京金融街地区仅30分钟车程，轨道交通房山线今年年底前开通后，将大大缩短房山地区与城市核心区之间的距离，方便各种商务、生活的沟通和交往。

芭蕾雨·悦都 区位图

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　　正源·尚峰尚水[相册 动态 论坛]预计2010年11月份开盘销售，预计价格20000元/平米起，户型面积35平方米零居至160平方米四居，其中以80-90平米两居和100-120平方米两居至三居为主，入住时间待定

正源·尚峰尚水效果图

　　项目临近正在规划的地铁9号线永丰站，周边公交有651、633、330、346、718路、特6路等多趟公交车到白家曈西口站。

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首城双景[户型 动态 论坛]开盘时间待定。共计864套，loft821户，平层43户。实际楼层3-10层、15层为4.9米层高，11-14层为5.2米层高，16层（顶层为平层）为2.9米层高。loft共计18种户型，其中6种户型可满铺，loft面积区间为51-96平米；平层共计7种户型，面积区间为51-102平米。

首城双景效果图

首城双景距离地铁10号线双井站约600米，规划建设中的7号线、14号线也将环绕周边，形成三轨环绕。北侧的广渠路贯穿城市东西，门前有23、35、348、715路等多条公交路线，九龙花园、珠江帝景站下车。

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