成交量涨楼市回暖? 京城20大热盘最新报价

　　保利茉莉公馆[动态 户型 相册 论坛]三期预计9月中下旬开盘，价格待定，现免费办卡优惠1万5千元，本期共推出1111套房源，住宅17至27层，户型面积为50-60平方米一居，85-90平方米两居，90-135平方米三居和145平方米四居。项目位于大兴新城核心区，总建面22.5万平米，与地铁大兴线高米店北站无缝连接，交通顺畅。

保利茉莉公馆效果图

　　保利茉莉公馆位于大兴黄村北区门户位置大兴2号地，南侧为黄村早期高端项目青岛嘉园，西侧为华润项目风景翠园，东侧为兴华大街，北侧为北兴路。项目位置优越，交通十分便利。项目据五环路出入口仅500米，可直接上经开高速，地铁4号线高米店北站“植入”社区，周边更有丰富的公共交通资源。

保利茉莉公馆交通图

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　　远洋沁山水•上品[相册 户型 动态 论坛]9月12日正式开盘，均价28000元/平米，户型面积为140平米、143平米三居、138平米三居。2011年年底入住。

远洋沁山水•上品效果图

项目紧邻地铁一号线玉泉路站，北邻长安街西延长线，南临莲石路。乘坐308、337、338、354、373、436、389、450、620、621、728、747、817、370、934、958、959等多条公交车到达玉泉路站、八宝山站或鲁谷站即可到达。

远洋沁山水•上品区位图

　　远洋沁山水•上品位于玉泉路板块，距西长安街仅600米。项目总用地面积40985㎡，总建筑面积177445㎡，与45万平米国际雕塑公园隔路相望，毗邻14公顷苗圃。

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　　新里西斯莱公馆【动态 相册 论坛】均价18500元/平米。以82至100平米左右的两居、138平米左右的三居为主，精装修。搜房网友独享五大优惠：签约享9.8折优惠，购房送冰箱、空调安装到位。

新里西斯莱公馆效果图

　　新里西斯莱公馆总占地面积约243亩，总建筑面积约45.8万平方米，规划建设集精装公寓、城市别墅、大型购物中心、餐饮酒吧街、俱乐部等于一体的大型城市综合体。

新里西斯莱公馆交通图

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　　北京像素【相册 动态 论坛】位于朝阳区五里桥，项目分二期开发，一期为11栋楼，由10栋高层产品和1栋会所组成，6、7号楼2010年4月11日开盘销售，户型面积为40-60平米高层，均价22000-26000元/平方米，2011年5月31日入住。

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北京像素效果图

北京像素北临3000亩城市绿化带，南望100公顷国际三八友谊林，紧邻由27洞的叠泉高尔夫球场和高档别墅以及顶级会所组成的常赢绿洲假日运动中心。23万平米大大悦城近在咫尺、更比邻规划中的大型商业金融中心以及京客隆、华润超市、管庄建材市场、雪银大厦等综合性商业场所。

北京像素交通图

 作为CBD东扩后的重要区域，又位于朝阳北路沿线，更是“两轴两带多中心”北京城市新规划中重点建设的轴带交汇点， 随着CCTV、BTV东迁，这里已然成为来自一线城市文化创意产业的抢滩热土。　

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　　恒盛波尔多小镇【动态 相册 户型 论坛】电梯洋房为6-8层板楼，2-3个单元，一梯两户、一梯三户，预计9月18日开盘，此次开盘户型为90—96平方米南向两居，本期推出100套房源，均价9000元/平方米，最高优惠7万，预计2011年年初入住。项目位于大兴区市区东南部25公里处采育镇(京津塘高速公路出口）。

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恒盛波尔多小镇效果图

恒盛波尔多小镇位于北京大兴区拥揽“万亩葡萄园”的采育镇，北距北京市区25公里，距亦庄经济技术开发区15公里，东距天津市区80公里。依托交通区位优势，迅速连接“京津塘高速”、“104国道” “京津城市高速铁路”以及“亦庄轻轨L2线”等多维交通网络。在不久的将来，将成为北京、天津区域经济交集中的“双核”小镇。

恒盛波尔多小镇交通图

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　　合生·世界村【户型 相册 动态 论坛】预计9月22日将推出三期，主打70-130平米一至三居小户型，精装修，搜房卡会员可享受5000抵20000优惠，9800元/平米起、总价70万/套起，最低首付16万。敬请关注。

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合生·世界村鸟瞰图

合生•世界村洞悉国际前沿生活理念，以运营城市为肇始，集9万国际风尚私属园林，3万平米私属顶级GOLF球场，13000平米洲际超5星私人会所，10万平米国际精品Shopping MALL；全精装GOLF景观洋房、别墅级超层高LOFT公馆六大生活功能于一体, 以国际大都会奢适生活为蓝本，创建前所未有的“公园私有”、“会所尊享”、“商业辐射整个区域”的菁华生活体系。为城市高尚人士，创造出璀璨优雅的国际奢适生活。

合生·世界村 交通图

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　　金科·巴登假日[相册 户型 动态 论坛]计划9月开盘，主推39平起精装小户型，温泉入户，最低50万/套，搜房独家特惠：100人团购优惠3万，300人优惠4万，700人优惠5万，敬请关注。

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金科·巴登假日 效果图

乘坐643、985、985（区间）、949、945、昌51、昌52在小汤山镇政府下车可到金科·巴登假日；或开车上六环路61号出口向北2公里左右即到。

金科·巴登假日 交通图

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　　凯德锦绣【相册 户型 价格 论坛】9月开盘，一期2号楼为62平朝南开间、72平朝南一居、88平南北通透二居，明厨明卫，全款95折、按揭98折，均价待定，70年产权。9月5日办理金卡排号，开盘时可享受优惠。

　　均为28层低密度板楼，2个单元，每个单元2梯4户，首层挑空大堂，并配有等候休息区，精装修。项目位于朝阳区东四环慈云寺桥东北角。

凯德锦绣效果图

项目位于朝阳东四环慈云寺桥东北角。地铁1号线和正在建设的地铁6号线距离本项目步行10分钟。

凯德锦绣交通图

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　　旭辉紫郡[相册 动态 论坛]预计9月初开盘，均价待定，办卡可享开盘当天受三万的优惠，8月21日样板间开放。项目为4-6层洋房，带私家电梯，户型面积为130平米两居——250平米四居，附赠地下室及私家花园。

旭辉紫郡效果图

旭辉紫郡位于大兴区黄村新城北区，由旭辉·紫郡10号地及旭辉·紫郡23号地组成，旭辉·紫郡10号地北至翡翠城，南至后高路，西至西旺路，东至敬老院，残疾人康复中心。旭辉23号地北至金星路，南至规划路，西至兴泰路，东至兴盛路，距地铁大兴线高米店北站约2公里。

旭辉紫郡交通图

公共交通：乘坐公交454、483、377、474、大兴新城3路等在后高市场下，地铁大兴线高米店北站下。

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　　悦廷[相册 户型 论坛]价格18000元/平，80%以上的使用率，2010年9月1日开始接待购房者，9月7日团购正式启动，搜房团购享有4万优惠。10月16日开盘。户型以南北通透两居、三居为主，一梯两户，有入户花厅及阳台；另有首层带下沉庭院户型及顶层跃层户型。

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悦廷效果图

　　悦廷 总建设用地面积为72222.8㎡，地上建面为106084㎡，项目由15栋9-11层板楼组成，共882户。

悦廷交通图

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首开石榴派【户型 相册 动态 论坛】平层均价18000元/平米，loft均价28000元/平米，搜房独家优惠2万，全款9.8折。目前在售户型为48平米南向平层和48平米南向LOFT。项目位于南三环石榴园路赵公口往南，双轨地铁旁低密度小公寓，楼体建筑高度为18米，平层为6层带电梯小公寓，LOFT为3层loft +1层底商，正南正北朝向。

首开石榴派效果图

首开石榴派交通图

　　首开石榴派项目由首开股份旗下首开仁信置业有限公司开发建设。项目地处北京市南城，南三环与南四环之间，南中轴路（南苑路）东侧，丰台区石榴园生活区内，紧邻宋家庄轨道交通枢纽。 本项目位置优越、交通发达、周边配套生活设施齐备，项目定位于精品小公寓与精致商业的综合体，总建筑面积两万余平米。项目建成后将成为南三、四环间精致城市生活的亮点。

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　　天通苑[动态 价格 户型 论坛]北苑一区在售户型为140平米三居，180平米四居，200平米复式四居，房源为南北通透板楼现房，均价19000元/平米。

天通苑外景图

　　乘坐地铁5号线在天通苑站下车，昌平东小口镇立水桥以北1.5公里处。或乘坐858、849、758、358、417、422、522等多条公交线在天通苑站下车。

天通苑交通图

　　天通苑占地面积约8平方公里，规划建筑面积600多万平方米，位于奥北核心，居奥林匹克公园仅3公里。

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　　中海城香克林【户型 相册 动态 论坛】2010年9月4日开盘，塔楼均价21000元/平方米，板楼均价24000元/平方米，户型面积65-130平方米。贷款99折，全款98折，几乎全都是南北通透、东西通透的户型。2011年年中入住。朝阳区成寿寺路136号院(南三环与南四环之间，距离京津唐高速公路800米)。

中海城III香克林效果图

　　中海城III香克林地处东南3环、4环两条城市快速环路之间，举步即达地铁5号线宋家庄站、10号线成寿寺站。其中，地铁5号线已全面运营，地铁10号线一期于2008年7月通车，双轨交通将快速连通CBD、亚奥和中关村三大版块及城市各生活网络与繁华地段。

中海城III香克林交通图

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　　富力十号【户型 相册 动态 论坛】2010年7月底开盘销售。板式小高层主力户型为220-280平米平层，户型南北通透、格局方正，并且配有超大露台及凸窗。合院户型面积为400-480平米，双层挑高客厅，配有超大南向露台及专属私家庭院.富力十号包括4栋板式小高层以及34席城市合院，公寓均价45000元/平米，合院均价60000元/平

富力十号效果图

 一座将传统文化气息与现代建筑理念完美相融的中式新古典住宅小区。北京历来是名门望族的闲居之地，作为一座底蕴浓厚的历史名城和文化名城，无论是富有韵味的中式合院，还是黄昏下壮伟的紫禁城、都可感知整个城市浓郁的文人气息。

富力十号交通图

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　　远洋新悦【户型 相册 动态 论坛】9月10号开始排号，9月底10月初开盘，均价17000元/平。此次共推出272套房中，以69-89为主。户型为一居69平米、二居82-92平、三居90-118平，户型设计紧凑。远洋新悦位于CBD东9公里，管庄城铁站南800米的朝阳区塔营。

远洋新悦效果图

　　远洋新悦位于CBD东9公里，管庄城铁站南800米的朝阳区塔营。城铁八通线、京通快速路、朝阳路、正在修建的广渠路延长线和地铁6号线，将远洋新悦与CBD紧密相连。便捷的交通网络，成熟的配套设施，使得该区域吸引了大批CBD白领人群到此置业。

远洋新悦交通图

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　　北京华贸城【户型 相册 动态 论坛】预计2010年9月开盘销售。 3、4号楼为27层板楼，3号楼两个单元，4号楼三个单元，2梯3户或4户，户型面积为87-210平米左右两至四居，价格待定，2012年年底入住。

北京华贸城效果图

　　北京华贸城位于朝阳区北苑站北300米。坐拥亚奥商圈，紧邻清河水系，上风上水。扼守北五环、京承高速、北苑路、立汤路等城市主干道。5号线、13号线两条城市轨道交通线路近在咫尺，北苑站举步可至。多条公交线路环布周边。

北京华贸城交通图

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　　金隅花石匠【户型 相册 动态 论坛】目前11、12、14、15、16号楼在售，南北通透的板楼，一梯两户，户型为69平方米一居，90平方米两居，110-140平方米三居，14800元/平米起，均价16000元/平米，目前项目一万抵十万优惠，一次性付款9.7折，银行按揭9.9折。

金隅花石匠 效果图

金隅花石匠地处城铁八通线最后一站土桥站，项目南距城铁仅1.2公里，东接东六环西辅路，北邻市政绿化带，西邻市政规划路，地理位置十分优越。并有点924、938、938支、通州9路、通州13路、通州14路等公交车站可直达本案，交通极为便捷。

金隅花石匠　 交通图

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　　芭蕾雨·悦都[动态 相册 户型 论坛]售楼处即将开放，项目计划2010年11月开盘，主推65平米一居、80平米二居、88-138平米三居，均价待定。项目紧邻地铁房山线篱笆房站，项目容积率2.00，绿化率30%。

芭蕾雨·悦都 效果图

该项目地理位置优越，紧邻京石高速路和即将开通的轨道交通房山线，经京石高速至北京金融街地区仅30分钟车程，轨道交通房山线今年年底前开通后，将大大缩短房山地区与城市核心区之间的距离，方便各种商务、生活的沟通和交往。

芭蕾雨·悦都 区位图

搜房网提供的芭蕾雨·悦都售楼电话：400-813-0000 转 56557

　　阳光邑上[相册 户型 动态 论坛]项目住宅在售，均价16000元/平米，全款97折，按揭99折。普通住宅在售户型为68平米二居，105平米三居，125-170平米跃层二居三居，2011年下半年入住。项目位于北京房山良乡大学城东羊庄西侧，容积率1.60，绿环率30%。

阳光邑上 效果图

阳光邑上项目临近地铁房山线良乡大学城西站，乘坐高速公交917、917支、971、993、616、646、房山1路、房山2路、房山7路、房山20路、房山37路、良乡3路等多路公交，良乡伟业家园下车可到达。

阳光邑上 交通图

阳光邑上建筑面积17万平米，位于房山良乡新城核心区域，建筑类型为多层电梯洋房，容积率1.6，绿化率为30%。

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　　保利花园[相册 户型 动态 论坛]三期新品80-155平花园观邸即将推出。三期为板楼和板塔结合，B区1-12号住宅楼，D区1-3号住宅楼；产品线丰富，主推醇熟二居和精致三居：85-90㎡纯南二居，90㎡南北通透二居，108-135㎡南北通透三居，以及155㎡一梯二户四居。共计1300多套上市，敬请关注。

保利花园三期效果图

保利花园总占地面积20多万平方米，是一个35万多平米的大型社区，其中地上近32万平米，地下3万平米。社区共3千多户，车位近1600个，车户比1：2。项目容积率仅为1.7，整体绿化率大于30%（在35%左右），集中绿地面积高达9000㎡，在密云属稀缺的中低密度大型社区。

保利花园 交通图

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