金九银十被称为楼市的黄金季，上周(8.30-9.5)是黄金季的第一周，主城区商品房供需两旺，成交“量价”再创2010年春季房交会后新高。
随着“金九”的到来，市场新增供应明显增加。来自重庆网上房地产的数据显示，上周商品房新批准预售项目共18个，新批准预售面积61.06万平方米，环比大幅增长158.84%，供应量为今年来周度最高。同时有11个项目在上周推出新房源，共计1943套，约13.26万㎡。
近一段时间，市场新增房源充足，受此影响，市场成交量一直在高位运行，成交势头较好。上周继续这样的火爆势头，共计成交4897套房源，48.67万㎡，与前周成交面积相比，再增2.42%，已创春交会后的新高。市场成交均价也继续上涨，从成交价格来看，本周成交均价为6345.97元/㎡，比前一周增加了232.41元/㎡，增幅为3.80%。
从区域看，上周巴南区的龙洲湾成为热点，位于该片区的曼哈顿城和城南未来，都销售火爆，甚至一日之内即被抢光。
(作者：陈富勇)
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