北京房贷再度收紧 八成银行首套七折利率已取消

　　昨天,记者从北京中原、我爱我家等中介公司获悉,本市房贷金融政策再度收紧,八成银行已取消首套房七折利率,现在都在8.5折左右。记者从部分开发商处获悉,首套置业贷款金额也从原来的最高8成变成了目前的6成。业内人士认为,金融政策的收紧,表明楼市调控还有进一步收紧的可能。

　　虽然央行还没有调整基准利率,但购房优惠利率退出已经成为现实,从8月初对第二套房认定标准确定为认房又认贷开始,金融政策又开始了一次全面收紧。据北京中原三级市场研究总监张大伟介绍,目前该机构所有门店在办理售房贷款业务时,首套置业7折利率基本已经办不下来了,第二套房更是严格执行首付5成、利率1.1倍的政策。“尤其是4大行,基本没戏,只有少数几个银行的个别营业部还可能办下来,但绝大多数银行都不办了。”据其透露,目前首套置业最高只能办下来7.5折的利率,但普遍都是8.5折的利率。

　　我爱我家副总裁胡景晖告诉记者,从调控新政开始,就陆续有银行取消了7折优惠,但还有相当一部分银行可以申请下来,进入8月份后申请就很难批准了,“现在基本已经批不下来了”。