大望京村等3地块昨开标 开发商报价谨慎

　　昨天上午，市土地整理储备中心对大望京村3号地以及昌平、延庆两块居住用地开标。三块地均采用综合评标的形式，土地部门需对开发商进行综合评定后才能确定最终谁能夺得地块。

　　今年3月流标的大望京村3号地昨天再上市，招标底价为24.502亿元，折合楼面价约为每平方米7300元。仅有3家投标企业参与，数量刚刚够开标要求。开发商报价谨慎，最高报价折合楼面价每平方米仅比底价高出100元。

　　昌平回龙观住宅用地招标底价为10.351亿元，除去限价房，商品房楼面价为每平方米2744元。万科与住总首次以联合体的形式出现，报价12.8亿元。

　　延庆住宅地块招标底价为8300万元，折合楼面价为每平方米1657元；开发商给出的最高报价为8600万元，加上建安成本，售价将在5000元以上才可获利。