二手房日均网签突破500套 中高端全款购房近七成

　　据链家地产市场研究中心统计数据分析，上周（8月24日至8月30日），北京二手房市场网签量再次突破日均500套，这种二手房市场持续一个星期保持高成交量的情况在6月以来尚属首次。另外，8月30日日均二手房成交量在6月以来首次突破800套，达到单日成交857套。

　　链家地产市场研究部认为，二手房周均成交突破500套在新政后的5月份以来并不是第一次。上一次二手房市场周均成交突破500套是在5月第一周，5月2日至5月8日日均成交为543.71套。同时，5月份分别有2天单日成交突破800套的记录，分别是5月5日的872套和5月6日的903套。但是5月份上旬二手房市场长时间保持高成交的原因主要是因为当时有大量的经转商房源进入市场。但是当今二手房市场成交量持续保持较高水平的原因与5月截然不同，更具市场实际成交意义。

　　中高端二手房全款购房近七成

　　在认房认贷执行的一个多月内，主要集中于中高端二手房市场的中原地产样本楼盘成交数据显示，全款占比达到了68.1%，较4月新政刚颁布时上涨10%左右，而相比贷款政策最为宽松的09年下半年，全款比例上涨超过了40%左右。

　　成交户型方面来看，北京中原的成交样本楼盘显示，小户型的一居室成交占比明显上涨，8月较7月占比上涨5%左右，占比达到31%。二居室成交比例仍旧最高达到40%左右，三居及以上的大户型成交占比为29%。