央企不敌国企 广州番禺前地王引发夺地大战

　　三家企业，在番禺回炉地王拍卖会上演了一番精彩的角逐。

　　地王角逐

　　当越秀城建的举牌人士匆匆到位之后，8月31日下午举行的广州土地拍卖会就正式开始了。而这时，坐在越秀城建正后方的广州保利总经理余英依然捧着ipad神情轻松；旁边北京远乾置业有限公司负责举牌的男士则面色凝重。

　　第一块出让的越秀区达道路地块备受冷落，由于无人竞拍而被网上报名最高的33号广州南岭铁路房地产开发有限公司以9148万收入囊中。

　　由于该地块有历史遗留问题，开发商需支付前期工程及建安成本2535.8317万元，且涉及回迁问题，因此可售建筑面积仅有15545㎡，最终成交的楼面地价达到了7516元/㎡。

　　在南岭铁路地产的代表上去签约的时候，该公司其他人士迅速离场，但显然这些举动并没有引起关注，众人的注意力皆已集中在随后出场的番禺市中心南区4-2地块上。

　　番禺4-2地块的竞拍异常激烈，几乎所有之前报名的企业都有举牌出价，其中包括广州市城市建设开发有限公司、北京远乾置业有限公司、广州市万科信诚房地产有限公司、保利房地产(集团)股份有限公司、广州合景房地产开发有限公司与显恩投资有限公司联合体、广州合富投资有限公司、广州锦绣投资有限公司、广州市新瑾贸易有限公司，而惟一一家没有举牌的企业是广州敏尚贸易有限公司。

　　在总计52轮的竞拍过程之中，上半场的主要竞争者为北京远乾置业、保利地产和锦绣投资，合富投资、万科信诚和合景地产则时不时地参与其中。而当价格到了19.4亿的时候，一直毫无动静的城建突然杀出，举牌叫价19.6亿元。

　　在城建第一次举牌之前，现场曾一度停滞下来，而城建加入战局之后，除了北京远乾置业积极应战、合富投资偶有参与之外，包括保利、万科在内的其他企业全部退出火线。

　　后半场，越秀城建与北京远乾置业展开了激烈角逐，尤其是北京远乾，从该地块开始竞拍的时候就一直出牌，且从无犹豫之势。

　　然而，当楼面价上了7000元之后，北京远乾置业收手，城建最终以23.8亿元的价格将该地块拿下。