远洋•新悦即将开售 超高性价比奠定热销基础

　　从6月开始，每个月都会一个两个楼盘给市场带来惊喜。6月，保利茉莉公馆和新里西斯莱公馆联合上演了黄村板块的销售奇迹；7月中粮万科长阳半岛，以占领全北京20%的销售份额，让消费者认识了房山长阳。纵观三个楼盘的所在区域，均是即将开通地铁的，具有发展潜力的地区，但目前的配套远不能满足生活要求，消费者购买的只是未来。

　　而北京市区成熟的版块，价格均在20000元/平方米以上，对于很多买房人来说，很难承受。作为CBD辐射区的管庄，凭借着便捷的交通、成熟的配套吸引了大量CBD人群来此置业，但随着价格的上涨，该区域在售价格已将达到22000元/平方米以上，这样的价格使得很多青睐这个区域的消费只能选择价格稍低的通州地区。

　　位于管庄地区的远洋•新悦，是远洋地产2010年重点开发项目。记者探听到，在前期筹备阶段便开始研究市场，研究消费需求，在综合考虑了成本、市场需求后，开发商决定，远洋•新悦将以低价入市。虽然远洋•新悦的价格尚未最终确定，但目前已有消息称其开盘价格可能会在17000元/平米左右。如若如此，这个价格比周边低了5000元/平方米。显然，在低糜的市场环境下，以这样的一个低价格入市，远洋•新悦的目标就是下一个销售奇迹，创造城八区内的首个“日光盘”。

　　远洋•新悦的价格，不仅低于周边项目，与其他几个板块相比，优势同样十分明显。紧邻五环、已经开通的地铁、多条公交线路、丰富的配套设施，这样的大环境比起黄村、长阳、通州，这些具有发展潜力的版块，更加适合居住。同时，远洋•新悦自身的特点亦非常突出。

　　远洋•新悦主力户型为面积69-89平米的一居室、两居室，户型设计舒适合理，并且有效的控制了户型面积，降低了房屋的总价，非常符合刚性需求客户。在配套设施方面，远洋•新悦将引进市级名校进驻，打造教育社区。建筑风格采用经典的新古典主义，力求打造成为东部地区的一个高尚精品居住区。

　　毋庸置疑，远洋•新悦具备了成为京城楼市下一个热销奇迹的基础，无论是与周边楼盘还是其他区域楼盘相比，远洋•新悦的优势均十分明显。9月底，项目将正式开盘销售，下一个楼市奇迹已经越来越近，敬请期待。