北京重现哄抢场景 远郊吹响价格战号角

　　上周末，京城的楼市迎来了8月的首个集中放量，中粮万科长阳半岛、领袖慧谷、金地仰山、蓝光·云鼎等7个项目同天开盘，大兴、房山等远郊区域的低价新盘出现千人哄抢、一房难求的场景。在远郊楼盘，价格战已悄然打响。买还是不买，降还是不降，乱糟糟的北京楼市让人们失去了方向，不仅购房人左右为难，开发商们也是不知该往东还是该往西。

　　低价新盘千人哄抢

　　虽然是同天开盘，但相比于高端的住宅较少的人流，多个低价楼盘都迎来了成群的购房人，千人哄抢、一房难求的场景，在几个销售现场同时上演。

　　9时，在大兴的金地仰山项目现场，600套房源迎来了1500组客户，不少购房人带着早饭，清晨就跑到项目现场，等待喊号选房。其实，这个项目紧邻京沪高铁，原本并不被看好。

　　11时，在房山的中粮万科长阳半岛销售现场，能容纳五六百人的大厅，被等待选房的购房人围得水泄不通，而销控表上的二居户型已率先售罄。“第一期我就没排上，所以这期又来了，希望能挑到合适的房子。”一位满脸焦灼的小伙儿告诉记者。到了下午4时，全部房源售罄。

　　下午3时，在昌平领袖慧谷项目现场，不少刚刚得知消息的市民，打着车赶来，询问销售员开盘的情况，想看看能不能排到下期。

　　刚性购房集中入市

　　北京小伙儿李先生是个“海归”，刚刚回国半年，月入万元。已年入28岁的他准备明年和女友结婚，转了多个楼盘后，选中了长阳半岛的项目，想买个二居的户型。“现在房价太贵了，每平方米15000元的均价是我能接受的上限，所以转来转去，最后选了房山的这个项目，城区的房子根本买不起啊。”李先生向记者感叹。

　　而已经结婚6年的陈小姐，也是一早就到了长阳项目的现场，等待选房。她告诉记者，因为准备要孩子，从去年开始，他们就一直在看盘，但价格太高，直到最近几个远郊的新盘开盘，小两口才准备出手。“我们的心理价位就是均价不高于15000元，看我这号，二居估计是选不上了，咬咬牙买个三居。”

　　在记者的采访中，像李先生和陈小姐这样，因为结婚或者孩子等原因而急切购房的刚需一族，成为了远郊楼盘的主要购买群体。总价低、小户型的房源最受欢迎。