南京挂牌两幅巨无霸地块 起拍总价超过200亿(图)

　　提要:另一幅为下关滨江江边路以西3号地块(编号2010G33),东至回龙桥、西至江边路、北至长江大桥、南至规划道路,出让面积为313879.4平方米,规划为商业、文娱、住宅混合用地,挂牌出让起始价78.93亿元,以规划的3.04容积率计算,综合楼面地价为8272元/平方米。按照不低于20%的出让保证金计算,两幅地块的竞买保证金分别达到了25亿元和16亿元。

图中所示两地块就是即将拍卖的下关区滨江巨无霸地块

　　想参加竞拍,注册资本金得不低于40亿才行

　　土地拍卖来了“巨无霸”!昨天,南京市国土局挂牌出让下关滨江的两幅超大商住混合地块,总出让面积接近67万平方米,定于9月19日对外出让,挂牌起始价总和超过了200亿元,其中一幅地块的起拍价就高达121.41亿元,这一“天价”创造了南京土地出让史上的最高价,也是国内第二高价。

　　保证金至少要16亿

　　土地公告显示,此次挂牌出让的下关滨江江边路以西1号地块(编号2010G32),东至热河路、西至江边路、北至规划路、南至中山北路,总出让面积为353664.3平方米,规划用地性质为商业及住宅混合用地,容积5.79,挂牌出让起始价为121.41亿元,计算下来,该地块综合楼面地价为5929元/平方米。

　　另一幅为下关滨江江边路以西3号地块(编号2010G33),东至回龙桥、西至江边路、北至长江大桥、南至规划道路,出让面积为313879.4平方米,规划为商业、文娱、住宅混合用地,挂牌出让起始价78.93亿元,以规划的3.04容积率计算,综合楼面地价为8272元/平方米。

　　按照不低于20%的出让保证金计算,两幅地块的竞买保证金分别达到了25亿元和16亿元。