青岛:高端楼盘云集地铁直通楼底 市南楼市进入新时代

居住改变生活，同样，交通设施也将把人们的生活圈扩大。当地铁一期工程开工的消息见报后，沿线的楼盘犹如注入了兴奋剂一般，开始了新一轮的促销。

沿线项目

还有多少房子可买

在市南区西部和中部片区的项目中，还有多少房子可买？价格是多少？昨天，记者从青岛网上房地产获得了权威的数据，据介绍，这些数据都是由开发商自己提供的。

在地铁青岛火车站车站维多利亚广场为酒店式公寓，目前可售的住宅有233套，网上报价为2万元/平方米。伊莎贝拉国际公馆还有可售房源76套，网上报价为每平方米1.5万元。地铁太平角车站不远处就是万丽海景目前可售的住宅有278套，网上报价为4.8万元/平方米。万邦中心目前可售住宅套数为114套，网上的报价从3.5万元/平方米至4.6万元/平方米。东海路九号可售住宅套数为124套,网上的报价为2.7万元/平方米。

从西往东 楼盘价格节节高

规划专家介绍说，目前开工的地铁一期工程是位于青岛主城中心地带的一条半环线，它将整个城市中部与南北两个火车站、前海风景区、北部中心区相连。其中，青岛市的行政中心区和中心商务区位于东起福州路、西至山东路、北至辽阳路、南至海滨的地块内，而一期工程所经的南京路则位于整个中心的中轴线上。

从整体规划来看，地铁一期工程将六个片区连接起来，分别是市南西部片区、市南中部片区、市区CBD周边片区、四方东部片区和李村片区以及沧口片区，整条线路涵盖了居住、办公、商务、行政、商业诸中心。

对于市民来说，购买地铁沿线的楼盘可以享受到快捷的交通和生活的便利。在国内其他城市，地铁物业也往往成为楼市中的热点。

记者昨天在探访中发现，地铁一期所经过的市南西部和中部片区，新建的楼盘包括云南路改造片区、伊莎贝拉国际公馆、维多利亚广场、万丽海景、万邦中心、东海路九号、绿城项目、青岛中心等，这些都是青岛数一数二的高端项目，其价格从2万元/平方米直升到4.8万元/平方米。

新建楼盘 高楼地铁相连通

青岛地铁的建设给沿线的楼盘带来了更多的想象力。“目前在建的一些超高层建筑物的地下，都预留了与地铁车站相通的空间，将来，市民下了地铁之后，从地下就可以直接到达高楼里。”有关专家介绍说，地铁的建设，带动了城市地下空间的开发和利用。

正在改造的湛山广场将充分利用地下空间，离其不远处的万邦中心地下将与地铁湛山车站相通。据介绍,万邦中心项目整体由三部分构成，包括51层顶级写字楼、30层全海景国际公寓以及4万平方米国际风尚商业中心。由中铁置业开发建设的青岛中心项目位于青岛的中心区核心位置，这里是地铁五四广场车站的所在地。项目总建筑面积33.5万平方米，最高建筑高度237.7米，集5A级高档写字楼、顶级酒店式服务公寓、国际五星级酒店、大型购物中心和住宅于一体。这是中国中铁置业集团有限公司投资50亿元人民币开发建设的目前山东省内体量最大的单体综合建筑群。在该建筑的地下，已预留地铁M2及M3线的五四广场换乘站。

(作者：芦智峰)