交行披露房贷压力测试结果 按揭不良率增1.2%

　　在万众的瞩目下，上市金融机构中报“大戏”正在如火如荼地上演。

　　昨日（8月18日），交通银行、招商银行以及中信信托公布了各自的半年报。3家机构的净利润同比增幅分别为30.08％、59.08％和170.32％。

　　作为市场最为关心的房地产相关融资的问题，交通银行的房贷压力测试结果显示，在房价下跌50％的情况下，该行的按揭贷款不良率仅增加1.2个百分点。而对于安信信托而言，房地产类信托业务压力测试结果也显示，该类业务的合规风险和操作风险都在可控范围之内。

　　昨日（8月18日）晚间，交通银行（601328）的中报如约发布。2010年上半年，交行实现净利润203.57亿元，同比增长30.08%。

　　该行同日公布新一轮房贷压力测试的结果：即使在房价下降50%的情况下，交行对公房贷（开发贷款）的不良率仅增加1.6%，对私房贷（按揭贷款）的不良率仅增加1.2%。

　　收入来源更趋多元化

　　“和我们预期相符。”一位券商分析师在接受《每日经济新闻》记者采访时称，交行上半年略高于30%的净利润增长，在预测的范围之内。

　　交行行长牛锡明在中报发布会上称，今年上半年该行的业绩表现良好。按国际财务报告准则审计口径，截至2010年6月30日，该行资产总额达到37092.79亿元，比年初增长12.09%；平均资产回报率和平均股东权益报酬率同比分别上升0.11个和1.79个百分点至1.16%和22.61%。

　　牛锡明并称，今年上半年的存贷款余额均较年初有所增长。数据显示，截至今年上半年末，该行客户存款余额达27029.31亿元，较年初增长13.95%；客户贷款余额达20705.68亿元，较年初增长12.57%。

　　“其中的个人贷款业务，主要是个人按揭贷款。”牛锡明介绍。

　　报告显示，交行的息差水平继续攀升，利息净收入大幅的增长。净利差和净利息收益率分别为2.36%和2.43%，比上年同期分别提高25个和22个基点。

　　在保持利息净收入大幅增长的同时，交行收入来源更趋多元化。报告期内，手续费及佣金净收入为71.25亿元，同比增长30.11%。其中，咨询顾问费收入同比增长85.65%，支付结算及代理收入同比增长32.51%，银行卡业务收入同比增长27.43%。不过，基金销售手续费的收入同比下降了13.4%。

　　公布房贷压力测试结果

　　“即使在极端的情况下，不良贷款率受到的影响有限，房贷的总体风险可控。”钱文挥在发布会上称，交行进行的新一轮房贷压力测试显示，即使在房价下降50%的情况下，交行对公房贷（开发贷款）的不良率仅增加1.6%，对私房贷（按揭贷款）的不良率仅增加1.2%。

　　银监会新一轮房贷压力测试的要求为，按照房价下跌30%、40%、50%的模拟情景进行测试。钱文挥表示，与上轮测试结果相比，在房价下降30%的情况下，房贷不良贷款率变化不大。

　　在交行中报中，《每日经济新闻》记者发现，该行今年上半年的减值贷款比率为1.22%，比年初下降0.14个百分点。“对公、对私、小企业、信用卡等多项业务的不良贷款率都有所下降。”

　　牛锡明介绍称，截至6月底，交行的不良贷款额为253.8亿元。“这一数字基本保持稳定。”