北京要求抑制拆迁成本过高 将调整补偿金数额

　　昨天记者获悉,市政府办公厅印发了《2010年加强投资调控做好全年投资工作任务分工方案》。本市将通过调控和平衡拆迁安置补偿水平,控制拆迁成本。市住建委将针对拆迁成本过快上升,制定合理、可操作措施。

　　根据《方案》,本市将建立重点建设区域投资月度监测机制。每月5日前,各相关部门、区县报送城市南部地区、六大高端产业功能区、50个重点村、通州国际化新城、未来科技城、永定河绿色生态发展带、首钢厂区及周边区域、丽泽商务区、雁栖湖生态发展示范区等重点区域投资进展、形象进度及存在的问题。

　　此外,本市还将研究出台促进民间投资的实施细则,重点对旅游、文化、体育、高技术产业、战略型新兴产业、高端服务等领域,提出具体实施意见。

　　■焦点

　　抑制拆迁成本过快上升

　　根据《方案》,本市将加强拆迁安置政策引导,规范拆迁安置补偿标准。《方案》要求,由市发改委牵头,对首都功能核心区功能疏解、50个重点村整治、土地一级开发、政策性住房建设等4个方面的专项任务,要整体统筹算账,摸清工作量和投融资需求。

　　根据《方案》安排,将由市住建委牵头,会同市政府法制办、市农委、市国土局等部门,对本市拆迁政策进行系统梳理,加大行业和区域拆迁政策指导。针对拆迁成本过快上升,制定合理、可操作的措施。各区县将加强对辖区内拆迁安置补偿水平的调控与平衡,合理控制拆迁成本。

　　把握土地入市交易节奏

　　《方案》同时提出,为确保政府预期收益实现和市场稳定,由市国土局负责妥善把握土地入市交易节奏,完善土地招拍挂制度。此外,本市还将研究以后年度全市土地收益,尤其是郊区县土地增值收益的分配调整方案,完善市政府重大项目建设资金的统筹机制。

　　按照计划,2010年度本市供地总量达到6400公顷,其中2500公顷用于住宅,其余的土地用于基础设施、工业仓储、体育、行政等项目。1250公顷的政策性住房用地中,廉租房及公租房用地50公顷,经适房用地200公顷,限价房及定向安置房用地1000公顷。今年上半年,本市实际供应住宅用地1450公顷,完成全年计划住房用地供应量的58%,与去年同期相比增加了400%。

　　据了解,去年北京实际供应土地约6000公顷,比今年少400公顷,其中住宅用地供应1523公顷,比今年少了近1000公顷,当年北京土地出让金实收494.17亿元。