北京期房日均成交再跌破百套 期房库存增831套

　　上周日均成交84套，北京期房库存增加831套

　　根据北京市房地产交易管理网数据，上周北京商品住宅期房成交套数下降超过四成，在连续两周日均成交过百套后，北京商品住宅期房每周日均成交量再次跌破100套。

　　根据北京市房地产交易管理网，上周（8.9-8.15）期房网签套数为1201套，网签面积为148119平方米，其中期房住宅网签套数（不包含政策性住房）为588套，上周日均成交84套，在连续两周日均成交过百套后，北京商品住宅期房每周日均成交量再次跌破100套，面积为75244平方米，环比前一周（8.2-8.8）下降42.07%和40.05%。

　　8月9日（周一）为上周成交量最低点，当日商品住宅期房成交仅48套，为6月2日以来的最低成交值。

　　上周北京期房库存增加831套，现房库存减少183套。截至8月13日，北京市商品住宅可售期房套数为63494套，现房可售套数为31316套。

　　远嘉经纪副总经理赵海亮认为，前一周新开盘项目中高端项目光熙家园（均价为39800元/平方米）可售面积占一半比例，不属于目前市场青睐的刚需产品，所以成交套数相对较小；另外，政策调控的不断深化，加之市场普通住宅供应紧张，使上周期房、现房成交量大幅下滑。