北京四环内期房价格"崩不住了" 一年半来首降

　　在经过一年半的连续上涨后，一直坚挺的北京四环内住宅期房价格，终于出现了松动的迹象。昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布数据称，前7月，北京四环内住宅期房均价34074元/平方米，比上半年的34905元/平方米有所下降。

　　仅五至六环期房价格上涨

　　数据显示，今年1-7月，北京四环路以内住宅期房均价为34074元/平方米，四至五环路为20452元/平方米，五至六环路为15403元/平方米，六环路以外为10864元/平方米。

　　从绝对数据看，除五至六环路期房均价比上半年上涨442元/平方米以外，四环路以内、四至五环路和六环路以外分别比上半年有所降低。

　　四环内期房下降800多元

　　对于四环路以内的期房价格，很多人坚信不会松动，但在房地产新政出台3个月后，四环内的期房住宅价格也“崩不住了”。从上半年的均价34905元/平方米，降至34074元/平方米，每平米降幅为800多元。

　　记者查询房地产市场的运行情况后发现，去年6月，四环路以内新建住宅期房均价为16967元/平方米，此后每月便以近2000元/平方米的速度一路飙升。

　　与此同时，在公布的环路期房均价月报中，上一次“四环期房降价”还是在2008年第四季度的15581元/平方米，降价原因是“四季度新增的限价房和经济适用房期房销售面积，约占2008年全年四环路以内住宅期房销售面积的12%，直接带动四环路以内住宅期房均价下行”。