北京7月新建住房价同比涨幅居首 闲置土地谁处理

　　中广网北京8月11日消息近日媒体披露“国土部出炉1457宗闲置土地‘黑名单’”的报道，成为了社会关注的焦点。昨天，相关媒体又公布了一份完整的1457宗闲置土地名单。该名单上显示，北京的闲置土地有160宗，面积703公顷，闲置土地宗数在全国各省份中居第二位。

　　据这份名单显示，在全国各省份中，广东的闲置土地宗数最多，达到324宗；北京居第二，为160宗。值得注意的是，在北京这160宗的闲置土地名单中，土地约定开工日期最晚的是2007年7月1日，这意味着，这些地块最少都已经闲置了3年以上。而其中闲置时间最长的已经长达10多年。而按照国家的相关规定，闲置土地超过2年的，政府就将收回。

　　土地闲置的原因主要有以下几方面：一方面，土地迅速升值，让房地产商有“囤地”的利益驱动；另一方面一部分土地在转让或者土地抵押担保过程中，法律关系不清楚，导致这些土地无法开发；还有一部分是地方政府的原因，如规划的修改等等，一拖就是几年。所以说到收回土地也会涉及方方面面的问题。

　　当然，无论是哪种原因，我们也看到这些土地闲置几年后身价翻几倍是常见的现象，对开发商来讲，不但没有损失，相反每放一天，都意味着丰厚的回报。

　　国家统计局发布最新数据显示：7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3％，其中，北京市新建住房价格同比上涨20.1％，涨幅居全国之首。相信这两相对比也能让地方政府有更大的压力和紧迫感，加大力度来减少闲置土地，这才是百姓所盼。