国家发改委表示：“喀什房价两月快翻倍”报道失实

　　国家发改委今天表示,根据该委的调查,目前新疆喀什房价比去年同期上涨了30%—40%,而并非个别媒体所报道的“喀什的房子一天一个价,两个多月房价就快翻倍”;此外,喀什当地也并没有发生所谓一次性买走200套、100套房子的交易。

　　国家发改委有关人士说,7月1日,有关网络媒体报道了“喀什房价已突破4000元”、“香港、广东炒房团将整栋楼和整个单元买下”的消息;7月20日,某地方报纸报道了“喀什的房子一天一个价,两个多月房价就快翻倍”的消息,引起社会关注和媒体转载炒作。为此,国家发改委立即派调研组,采取明察暗访的方式对此进行了实地调查核实。

　　调查发现,去年“7·5”事件导致喀什房地产开发量下降,销售停滞,高层住宅空置率达50%以上,价格下降。今年4—6月,销售上升较快,房价上涨较多。喀什市目前多层住宅实际销售均价每平方米2600元左右,比去年同期的2100元上涨了33%;高层住宅均价每平方米3000元左右,部分地理位置较好、土地成本高的地段,达到每平方米3200元,与去年同期相比涨幅为30%—40%。

　　调查并没有发现所谓外地炒房团买走整幢楼、整个单元的情况,也没有发现所谓一次性买走200套、100套房子的情况。在喀交会期间,有一些外地人员到几家房地产开发企业咨询、洽谈,宣称准备一次性购买整栋楼或几十套以上,但实际并未成交。初步调查,购房者以喀什当地、周边县市和兵团居民为主,约占90%,外地人购房不到10%,且多为在喀经商人员。