三套房贷执行情况不一 业内称对楼市冲击较大

　　京沪银行三套房贷执行情况不一

　　中国银监会有关负责人日前就“银监会建议部分地区暂停发放第三套房贷”传言做出澄清，称对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，自行决定是否暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

　　接受记者采访的商业银行普遍表示，目前尚未接到相关通知，但北京大部分银行早已暂停三套及以上住房贷款，上海各商业银行也做好了执行监管部门规定的准备。

　　北京多数银行已暂停三套房贷

　　中行总行、华夏银行北京分行以及北京相关监管人士对记者表示，尚未听说有建议暂停三套房贷的通知。

　　其中，中行较早前即已明确对外公布，原则上暂停发放第三套及以上住房贷款。而工商银行也早在5月7日下发通知，暂停北京地区第三套房贷的发放，且最近并无新的调整。

　　据了解，早在4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》下发后，北京市政府即发布通知，要求商业银行根据风险状况，暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。

　　一股份制银行总行个金部人士告诉本报记者，北京大部分银行都已暂停第三套房贷的发放，不过不排除少量银行仍有一定的投放量，毕竟通知要求是根据风险状况来决定是否发放第三套房贷，银行仍有操作空间。

　　该人士称，5月份北京地区对第三套房贷政策的执行最为严格，不过在他们对各楼盘的实地调研中了解到，7月初有少部分银行在北京地区逐步恢复第三套房贷的发放。