买房人"钱房两空" 中介被指霸占3000元"诚意金"

　　交了3000元“诚意金”，房子没买着，钱还退不回来了。昨日，市民周先生反映，去年10月，他通过一家房产中介，想要购买一套住房，结果落得个“钱房两空”。

　　周先生称，去年10月，他看上了望京的一套住房，就通过世纪森林房产中介与房主联系购买，“中介说，房主在外地，来一趟北京不容易，让我先交3000元诚意金，然后将交款凭证通过传真发给房主，房主才能相信是有人真心买房，才能来北京办这事。”

　　去年10月8日，周先生与该中介签订了一份“房屋订购意向书”，“说好7天之内由中介联系房主签三方协议，但7天内，这个中介根本没联系我。后来再跟他们联系，得到的答复是，他们已经把诚意金汇给房主了，现在联系不上了。”周先生说，他提出要看汇款底单，但该中介一直推脱，“后来我再去问，中介就说，那段时间房价飞涨，房主已将该房高价卖给了别人。”

　　周先生说，买房子的计划泡汤了，他当时就提出退还已交的3000元“诚意金”，“没想到中介说他们付出了劳动，要我‘表示表示’。这个钱一直没要回来。”

　　昨日，关于退还“诚意金”一事，世纪森林房产中介的李先生称，当时，他们的员工为这事付出了劳动，想从“诚意金”中扣除1500元，但周先生不同意，“后来，我们又联系过周先生，但他换号了。这事可以再谈。”记者提出联系当时具体负责该项业务的业务员核实情况，李先生称，具体负责此事的业务员已经离职，“我们也找不到了。”

　　截至发稿，周先生致电本报，他听到该中介还愿意“再谈”的消息后，专门打去电话，但等他叙述完自己身份后，该中介直接将电话挂断，再次打过去，电话接通，但一直无人应答。

　　线索：王先生

　　■律师说法

　　“诚意金”是巧立名目

　　昨日，记者就此事采访了北京致诚律师事务所肖卫东律师，肖律师认为，各项法律法规均未规定购房需交“诚意金”，该中介收“诚意金”的说法，是巧立名目收费。“买家从没见过卖家，中介违反了合同约定，应如数退还买家所付的3000元钱。”