天津上演最大空城计 大量空置房拷问房产政策

　　昨天我们为您介绍了在北京京郊上演的空城计,今天我们来看看天津的情况。从2007年到现在,天津建起了不少新城,号称是亚洲地区最大的别墅区,五星级酒店、温泉城、商业街、高尔夫球场一应俱全,这里的入住情况现在怎么样呢,一起看看记者的调查。

　　卫星地图上,划红线的这片区域叫红磡领世郡,从天津市中心出发,驱车30分钟,记者来到了这里,这个大大的沙盘,将卫星地图上的红磡领世郡描绘的更加清晰,密密麻麻的别墅、花园、洋房,遍布了沙盘,这个高尔夫球场占据了沙盘的大片区域。

　　售楼人员:这个是你们进来的路,这条路过去的话到那块,往前走,一共160万平方,5000亩,包括这个36亩的高尔夫的区域,正规的一个27洞的国际高尔夫球场,有主要的商业配套。

　　售楼处的这位工作人员告诉记者,红磡领世郡虽然只是个住宅项目,但它的占地面积,比天津市中心的和平区还要大,相当于8个天安门广场的面积。

　　售楼人员:小区平均差不多5000亩,主要基本上能住人口可以达到6万到7万之间,咱们住房套数在两万左右

　　根据楼书上的介绍,红磡领世郡拥有:5348亩原版北美风情小镇,140万平米超大复合型社区,2250亩果岭绿化带,27洞国际标准高尔夫球场,3.4万平米原版美式商业生活配套区。这么庞大的一个楼盘,售楼人员却告诉记者,现房已经所剩无几。

　　售楼人员:现在就一套新房,现在就仅一套现房,是150号楼这个位置,一楼,高层的一楼。您如果着急用房的话,就只这一套了。咱们的房子都是期房,我就跟您这么说,开发商都是刚盖到三层,就已经拿到销售许可证就给卖了。等盖成了之后,几乎都已经卖完了。

　　红磡领世郡的开发时间已经有六、七年了,售楼人员告诉记者,卖出去的这些房子也都可以入住了。

　　销售人员:带二已经都交房了,都入住了,然后这块也交房了,都入住了,这块(尚美园)也都入住了,这个是(汤公房),这个是通桥,这一块也是别墅,也交房了。

　　在沙盘的中心位置,是红磡领世郡的商业配套区,根据售楼人员的介绍,这里应该是一个3万多平米的美式商业配套区。按照推测,这里应该非常繁华,但现实的情况是,这里只有冷冷清清的几家店面,走进这家超市,记者看到,它的规模只能算一家小小的便利店,货物的种类也很有限,店主告诉记者,自己的生意很清谈。

　　记者:平时不来住。

　　老板:对,平时这里的人,

　　记者:这个地方就你们一家超市?

　　老板:对对对。

　　红磡领世郡的配套医院,不到早上十点,走进医院却看不见一位病人,有的医生聚集在一起聊天,这位医生坐在椅子上开始打盹。在医院的前台,只有一位保安,他告诉记者,这个医院配备了七十多名医生,医疗设备也一应俱全,但前来问诊的人却寥寥无几。

　　记者:每天能有多少人?

　　医院保安:每天得有二三十个人吧。

　　记者:那一天来二三十个人,医生都排不上。

　　医院保安:那麻烦。

　　走出医院,在红磡领事郡的主干道上,大半个小时,记者几乎看不见车辆和行人,只看见这位正在打扫卫生的工人。

　　记者:这是主干道吧。

　　环卫工人:主干道。

　　记者:这里的人多吗?

　　环卫工人:不是很多。

　　记者:车多吗?

　　环卫工人:车也不是很多。

　　记者:他们售楼的人跟我说这儿能住六万人呢。

　　环卫工人:人是能住那么多,关键是没有那些人来住,有,6万人?怎么可能。

　　房子都卖出好几年了,还是这么萧条,记者决定到物业中心,打听一下入住情况。