8月10块土地入市业内预计土地市场将继续走低

中国市场调查网时间：07/30/2010 07:53:00 来源：京华时报

　　昨天，记者从北京市土地整理储备中心了解到，北京市8月供应土地共有10块。其中住宅用地7块，商业金融用地3块。值得一提的是，商业地块中包括（CBD）核心区地块，两次推迟出让的中服地块也在其中。

　　记者看到，8月北京即将开标地块虽然大部分分布在北京周边郊区，但是也不乏热点地块。10块地中将有3个地块成为热点地块。其中，昌平区回龙观村旧村改造用地，和石景山区苹果园交通枢纽商务区I地块，优势相近，区域附近楼盘都是热点楼盘。而且昌平地块地处地铁13号线沿线，石景山地块则紧邻公交枢纽，周边楼盘也一直以来都是成交热点区域。

　　在商业地块中，最备受关注的就是朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区地块，此地块地处朝阳区东三环核心金融地带，其中还包括紧邻央视新址的中服地块，此地块更是房企大鳄们争夺的焦点。

　　据“链家地产”市场研究部7月中旬发布的信息，新政以后北京居住性土地成交平均楼面价格从12149.05元/平方米下降到5292.22元/平方米，降幅达56.4%。业内人士预计，8月，整个北京土地市场依然会维持一个相对较低的价格，主要源于当前房地产交易市场冷清，让房地产商高价争地意愿降低了很多。

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