42个政策房修改设计重新展出 "排排楼"明显减少

　　因“设计不用心”被令限期修改规划方案———

　　昨天，北京近期将建设的42个政策房项目，经过修改后，在北京市规划展览馆再次集中展示。该展览曾在本月8日首次展示。本月12日，市规划委要求设计单位对方案进行修改。该展览将持续到8月7日，市民可免费参观。

　　■“排排楼”明显减少 楼体形状更为美观

　　记者注意到，42个项目的展览沙盘都被重新更换，所有项目的设计方案都有不同程度的调整。楼栋的外立面重新进行了精巧的设计，如高矮的搭配、楼体颜色的调整、有些楼体的形状也进行了微调，外观更加美观。此前，部分项目楼栋外形、颜色单一、排列简单，被提出较多的问题。而42个项目修改之后的方案中，这样的“排排楼”已经很少见了。此外，部分项目的小区绿化、部分项目的户型设计，此次也进行了调整。

　　■副市长曾批评规划设计不用心

　　在“北京市近期政策性住房建设规划设计方案展”开幕当日，副市长陈刚参观展览时对部分项目的设计方案进行了点评。表扬了设计比较用心的项目，同时也批评了设计不好、没有用心设计的项目。“政策性住房直接关系到市民改善居住条件，解决居住困难的问题。在盖房子之前就要听买房人的意见，根据他们的需求把房子设计好。”他表示，方案提前向公众展示就是要发现问题，“设计阶段就要发现和改进，如果等房子都盖好了就晚了。要让政策性住房‘造价不高质量高，面积不大配套全’。”

　　■新方案按照商品房品质设计

　　市规划委主任黄艳曾在展览现场召开会议，各个项目的设计单位参加。黄艳对每个项目都进行了点评，指出项目在平面规划、地面设计、户型、绿化等方面可以改进的地方。

　　据了解，一些面积较大的项目规划设计单一，是点评中被多次点出的问题，很多项目都存在同样的问题。一个小区里，10多栋外形、颜色都相同的楼简单排列，成为了“排排楼”，进了小区很有可能找不到方向。黄艳表示，面积较大的项目可以进行分区，不同的区域可以设计出不同的风格。此前黄艳表示，政策房项目功能性是首要标准。为了实现这一目标，在设计上就要下工夫。今后在政策房规划设计方案审批前，都将邀请规划、设计、交通等方面的专家参与评审。黄艳对这些项目的承建商和设计单位代表明确要求，要按照商品房项目的设计和品质要求，拿出新的方案。

　　市规划委相关负责人表示，此次42个项目设计方案的修改，听取了市民等各方面合理意见。展览将持续到8月7日，新方案展出后，将继续欢迎市民前往现场参观，并填写意见表。展览结束后，还会综合各方面的意见，优化调整这些项目的设计方案。截至目前,市规划委已经收到市民填写的意见及建议书500余份。