搜房看房团今日出发拨开调控迷雾还原楼市真相(图)

中国市场调查网时间：07/24/2010 07:48:00 来源：房地产门户搜房网

新政频出剑指高房价，市场观望情绪弥漫，部分购房置业刚性需求选择“潜伏”。首次置业及改善型需求集结的两股力量，是否能在接下来的几个月内集中爆发？为此，2010年6月1日，搜房网“百团大战”正式启动。7月22日，“百团大战”赢取阶段性胜利，购房装备升级行动启动。

　　搜房网讯伴随着搜房百团大战全面升级，搜房百团大战抄底看房团今天再次出发打响京城优惠升级战。本次战役共分11条线路，涉及全市44个项目。而在所有的看房楼盘中，有近7成项目提供了搜房卡会员独家优惠。其中和平大道团购直降45万、8哩岛全款9折最高直降47万的超额优惠。同时，搜房网《置业大讲堂》在北部线莱镇宁静湾开讲。【 专题：7月24日百团大战抄底看房团】

　　快讯：上午11时，看房团燕郊线星河185现场成交一套。

搜房置业大讲堂现场

快讯：上午9点，搜房网《置业大讲堂》在北部二线第一站莱镇宁静湾售楼处开讲。一名网友现场办卡，该网友对记者表示“之前对莱镇宁静湾的广告印象很深，今天第一次来售楼处感觉地理位置不错，因为自己在海淀区上班，莱镇宁静湾是个不错的选择，参加搜房看房团还能享受优惠。”

热情高涨的看房团网友

　　在楼市政策放松的传言下，购房者对房价的再度反弹产生担忧，看房热情也有了进一步提高。“看房团报名人数已达数千，较上次人数略有增加，其中北线报名人数现已达300人，莱镇宁静湾、首开智慧社也一度成为当前网友询问度最高楼盘”搜房网工作人员向记者表示。

　　据了解，本次看房团有包括合生麒麟社、莱镇宁静湾、珠江摩尔在内的23个项目将提供搜房网独家优惠。其中莱镇宁静湾1万抵6万，珠江摩尔和合生麒麟社也分别打出了九二折和九四折的特价房。而通州热盘8哩岛更是直降47万同时还打出了退房还能赚钱的另类营销牌。“针对本次战役，我们也表示了足够的诚意。当前开发商能够实现最好的办法是以价换量，只有达到价格的调整才会使政策松动。并且我们对于北京未来房地产市场我们很有信心”一位开发企业负责人表示。

　　值得注意的是，当前市场的改善性住房需求也开始抬头。而从本次看房团的报名情况来看，改善性需求购房者的比例正在稳步小幅上升，并有加速趋势。莱镇宁静湾、天润天润福熙大道等改善性楼盘询问度都有明显攀升。北京房地产协会副秘书长陈志在接受搜房采访时表示，指出当前的房贷政策也存在一定的不合理性。新政目标是打击投资投机，房贷政策不能一刀切，对于这部分改善性住房需求该重新考虑，保护真实的改善需求。

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