完全精装见证京城别墅未来

　　领跑楼市未来潮流，是京城房地产发展商们的共同愿望，也是他们孜孜以求、不懈努力的方向。纳帕尔湾以完全精装的姿态翩然走来，捷足先登，手握胜券……

　　在新政频出的节点，楼市最高端的别墅产品走向无疑是最值得关注的话题之一。有业内人士表示，未来别墅是靠精装和创新来打动客户。为此，记者特别走进位于潮白河新中央别墅区的纳帕尔湾，见证其全精装合院别墅的王者之风。

　　精装独栋：独领风骚

　　在花样翻新的房地产产业，精装修越来越成为市场的新宠，逐渐从原来的外销型公寓、小户型公寓、酒店式公寓中蔓延开来。而在别墅市场，精装修尚未形成气候。为何纳帕尔湾会独树一帜的打造完全精装的独栋别墅？一位纳帕尔湾内部渠道的消息人士认为，从全国各地的市场来看，精装独栋别墅的市场需求难以忽视。这其中有四大因素：第一，财富圈层一般都有划土封疆的情结，独栋别墅满足了他们希望每个落脚点受他人仰止的需求。第二，时间对事务繁忙的资产阶层而言异常珍贵，完全精装可以省却费时费力，且在购买装修材料以及施工过程中容易出现偏差的麻烦。第三，纳帕地产一向认为，毛坯别墅是未完成的作品，而完全精装的成品别墅则大大提高了别墅品质和品位，最大程度提升客户购买产品的附加值。第四，完全精装的别墅区入住率高，别墅区环境保存的最为完整。

　　的确，当“江山”已经打下，事业的“版图”已经划定,巅峰阶层需要一个最理想的栖居地。正如业内人士评价说，纳帕尔湾独领完全精装独栋的潮流不是偶然的。他们成功的关键在于对别墅消费客群心理的准确解读，和对新潮精装独栋别墅定位的精准把握。在这样的基础上，纳帕尔湾抓住了京城欠缺精装独栋别墅这一市场空白点，在深刻体会精装独栋别墅精髓的同时，将华美的精装独栋纳帕尔湾布局在了潮白河新中央别墅区的正中央，布局在了风景优美的潮白河岸边，布局在了高尚别墅倾情者的视野之内，从而在京城别墅市场中一枝独秀。

　　“精装”品位：用心铸造

　　有房地产界高级顾问认为：靠品位去打动目标客群也是别墅未来走向之一，做好了大环境，生活品位上来了，从很大程度上就能吸引消费者。一如纳帕尔湾用心铸就的品位生活, 不逐喧哗却领导潮流。一位将纳帕尔湾作为第一居所的业主幽默地告诉记者：“住在纳帕尔湾，想不热爱生活都难。每一个细节都处理的很有品位。”纳帕尔湾的一位负责人则告诉记者，品位生活的塑造需要将产品打造的方方面面都囊括其中。纳帕尔湾还从入户源头水处理系统、厨房设置的垃圾处理器着手，到进口地砖、全套灯具，再到高规格门窗，甚至卫生间壁纸和墙面漆都一一经过严格的把控。更为贴心的是，纳帕尔湾全套精装所配设的家装用品可直接跟物业对接，为业主节省返厂维修的时间。每一位新晋业主，都能够在最快时间拿到个性化菜单式家装方案，业主可从多种方案中选择因人而异、极具性格的家装风格。显而易见，为了给业主营造出更舒心的品位生活，纳帕尔湾从每一项配备到家装都同步品位潮流的前沿。

　　据记者了解，纳帕尔湾向来以用心铸造品位生活而扬名业内。仅为纳帕尔湾麟选一款高端气质的精装方案，就历经多达十几次反复讨论后才最终定下一款最符合自身品位的方案。纳帕尔湾对铸造品位生活的用心，从其屡获殊荣也可管窥见豹：“地产品质创新榜样楼盘”“完美居住大奖”“京城标杆别墅奖” “北京地产十大领袖别墅” “最具影响力楼盘国际品质大奖”，等等。纳帕尔湾过五关闯六将，连年夺得非常有分量的大奖，从而用事实证明，凡用心“精装”品位者，从不乏市场的广泛推崇。

　　“精装”空间：以人为本

　　如果说一次表现不俗是偶然，那么纳帕尔湾表现连续多次明显好于预期，则是一种内在的必然。有消息人士认为，纳帕尔湾多年来在京城别墅市场的出众表现，还得益于潜藏于其在庭院空间表现中以人为本的基因。纳帕尔湾采用的是合院设计，四栋独栋别墅作为一个组团，互相围合，由唯一的公共通道通向四户人家共用的中庭花园。正如纳帕尔湾设计者笑言的那样，围合式建筑是纳帕尔湾的团队特别为客户精心挑选的一种设计，也可以说是对庭院空间的“精装”。它的根本出发点在于以人为本，终结了近年来城市居住所形成的陌生社区关系，让邻里之间其乐融融、自成一统。

　　一位来自南方有过合院居住感受的企业老板告诉记者，自己似乎拥有了一种挥之不去的“合院情结”。来北京好几年一直不肯出手就是希望能买到合院式别墅，找回昔日的感觉。纳帕尔湾组院中，每个庭院都是三面围合，每户的后花园都是私密的个性空间。每个组团的别墅共享一个精巧的中庭花园，加上有效的社区边界，这样半开放的人性空间，创造出了最适宜的邻里距离，在这里我又找回了一种增进沟通的路径，实现交际的社会化。“围合而不呆板、收敛而不小气，开放又足够私密，这在空间的设计上无疑是一种以人为本的庭院革命。”这一观点也从纳帕尔湾另一位业主高先生那里得到了的印证：纳帕尔湾充分吸取了美式别墅的建筑元素，打造成中式合院的居住文化。这样的组合空间是毫无保留的从我们业主的需要出发，也希望北京以为出现更多的像纳帕尔湾这样以人性化居住为本质的别墅。

　　用前行的眼光看纳帕尔湾，其正爆发出旺盛的生命力，像别墅消费者所普遍认同的那样，纳帕尔湾以其别致新颖的精装独栋、难以匹敌的品位指数和富含人文关怀的合院造型，为京城别墅铺开一张未来发展的方向蓝图。