开发商硬扛7月：不开盘不降价 10月或血拼市场

7月初，就有网站称，本月有50多家楼盘开盘。到昨日，本月已经过去三周，开盘的楼盘不到10个。而剩下的10天里，打算开盘的楼盘也是寥寥无几。

进入7月，看房、买房的人更少，不少售楼部出现了少有的冷清。“一天都看不到一两组客户，一年来，就没有这么空空荡荡过”，近郊楼盘的不少销售员都有这样感受。

据了解，原计划7月开的楼盘，因楼市的日趋低迷，积累客户的数量远远不够开盘所需，不得不把开盘时间推后。

“如果积累客户稍微多一点，就在这个月开盘了”，汉口一楼盘销售经理说，从意向登记来看，现在开卖不了二十套，只能把开盘延后。

眼下，特价房有点风生水起，但真正推出特价的楼盘不足10个，每个楼盘房源数量也就几套。更多的楼盘小幅打折，7月里，开发商基本上还是硬扛着。

“本月不开盘，下月一定要开”，有楼盘负责人这样说。更多的楼盘则打算9月、10月开盘，寄希望“金九银十”。

可以预测，9月后，众多楼盘集中上市，大量的房源涌向市场，开发商的压力将更大。对于买房而言，看不到实实在在让利或优惠，是不会贸然出手。

届时，市场不可能“铁板一块”，总有开发商需快速回笼资金，或大幅降价，或放血让利……一旦有搅局者出现，就会有众多楼盘跟进“血拼”。

(作者：黄峰)