上半年房租同比上涨18.5% 房屋监管部门很无奈

　　近日，链家地产公布上半年北京住宅租金情况显示，上半年全市套均租金2792元/月，同比上涨18.5%左右。虽然有媒体报道，北京住宅租金近日略有下调，但难改上半年涨势。同样，上海、广州、深圳等地房租也纷纷上涨，特别是进入五六月以来，租金涨幅更为明显。

　　尽管要求相关部门对房租疯涨的呼声很高，但是房管部门却感到很无力。业内人士及专家指出，一些重点大城市房租近期的快速上涨原因比较复杂，相关部门的反应有些措手不及，这说明我国房屋租赁市场管理的各项制度建设还存在缺失。

　　赚房租？跳槽！

　　“我挺后悔的，两个月前同等的单间比现在便宜至少100多元，当时我没租。”在北京工作的小江十分懊恼，现在他仍住在北京北五环外的小平房。

　　从2008年就从事房产中介的张女士说，“现在3300元左右的两居室，两个月前只要3000元左右。”而与去年同期相比，房租更是涨了不少。她举个例子说，“涨得多的，有个精装修的一居室，去年2500元，今年涨到了3200元。”

　　今年5月以来，一线城市住房租金价格出现快速上涨。据统计，5月份，北京套均租赁价格为2885元，同比上涨19.8%。据分析，毕业生集中离校租房、楼市新政调控、长期相对滞后的租金补涨等因素叠加，共同推动了房租的上涨。

　　为了关注职场人住房状况和应届生就业方向，英才网联推出“房租暴涨你该怎么办？”的调查，共同关注房租暴涨环境下职场人、应届生该如何应对。调查结果显示，51%的参与者已经经历了房租上涨的过程，而房租暂时没有上涨的参与者表示，房子到期后房租预计会涨。在表示房租已经上涨的参与者中，58%的人认为，房租上涨已经影响到了他们的生活质量。

　　此外，调查还显示，30%的参与者选择通过跳槽来消化上涨的房租成本，26%的参与者表示会节衣缩食把涨上去的房租省下来，也有26%的参与者不愿生活质量受到影响，将通过找兼职的方式消化上涨的房租，另有18%的参与者表示会要求老板加薪，将增加的生活成本分担给公司一部分。值得注意的是，在选择跳槽的参与者中，大部分是工作3年以上的职场人。

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