申城商品住宅的成交均价，已连续6周低于2万元/平方米。昨天发布的佑威及楼市专评网联合数据显示，上周(7月12日-7月18日)上海市商品住宅成交面积为8万平方米，环比前周上涨33%，但依然只相当于年均水平的35%，成交依旧低迷，上周全市商品住宅成交均价为18367元/平方米，环比前周下跌2%。
均价维持在低位，主要依靠的是低端楼盘成交比例增加。不过，多数前期取得一定销售业绩的楼盘，后期房源出现了价格上涨。其中成交面积排名居前的印象欧洲城、新城盛景园、新天地荻泾花园、龙湖郦城等项目，价格都有明显上升，但是成交量相比出现了大幅回落。
上周上海市商品房新增供应面积为16.6万平方米，环比前周大跌34%。商品住宅新增供应面积为9万平方米，虽是前周的2.4倍，但仍然远低于年均水平。
(作者：晏秋秋)
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