李德水：房产税不会增加居民税负

　　房地产调控新政的出台3月有余，而针对调控政策的走向出现了很多传闻。全国政协经济委员会副主任李德水今日称，房地产调控政策绝不能半途而废，尽管要完全理顺各个方面的利益关系一个艰难的过程，但只要下决心，就没有什么办不好的事。

　　地产调控不能半途而废

　　李德水今日在中国国际经济交流中心经济每日谈发表演讲时指出，房地产的调控并非要打压房地产市场发展，而是要促进房地产市场平稳健康发展，并针对当时部分城市房价过快上涨的突出问题采取相应的调控措施，强调要加强保障性住房和普通商品房的有效供给，合理引导住房消费，抑制不合理的住房需求

　　现在的市场上有着某种等待观望的心理，时而还有改变《通知》精神的传闻，寄希望于出现强劲的暖流，等待时机再猛炒一把，并且直接影响了股市波动。对此，李德水称，“这种想法很不现实，此类传闻也毫无根据”。

　　“如果房价上涨过块的势头不能得到有效遏制，房地产市场的泡沫仍其膨胀下去，一旦破裂，必然对我国经济发展和社会的稳定造成巨大的破坏性。”李德水如是说。

　　他认为，房地产调控的政策绝不能半途而废，如果今后有改变那只能是政策更加完善，调控更加有效。“尽管要完全理顺各个方面的利益关系，尚需一些时日，是一个艰难的过程，但这里并不存在什么高深莫测的理论，只要下决心认真去做，就没有什么办不好的事情。”

　　李德水还称，我国房地产市场的管理体制改革的各项政策设计，包括房产税，其根本出发点和最终归宿必然是保护最广大人民的切身利益，而决不会是给大家普遍增加负担，对绝大多数居民而言，是完全可以不用担心的。

　　而对于市场期待政府能够把房价大幅降下来的观点，李德水也认为其有些偏颇。政府对房地产市场的调控主要是从宏观上把握大局，从政策上加以引导，政府从来没有对房地产市场具体定价的职能。