北京42个政策房项目被令 限期修改设计方案

　　■本报此前关于42个政策房的报道

　　本报讯 正在北京市规划展览馆集中展示的42个政策房项目设计方案,一周后公布新方案。记者昨天从市规划委获悉,市规划委主任黄艳明确要求设计单位要对方案进行修改,指出项目在平面规划、地面设计、户型、绿化等方面需要改进。

　　■方案修改限时一周

　　新方案在规划展展出

　　近日展览开始后,黄艳对42个政策房项目进行了点评。市规划委相关负责人介绍说,黄艳指出项目在平面规划、地面设计、户型、绿化等方面需要改进。黄艳表示,政策房项目要切实让老百姓住得好,功能性是首要标准。为了实现这一目标,在设计方面就要下工夫。以后政策房项目要从最初的设计方案筛选就严格把关。

　　黄艳对承建商和设计单位代表明确要求,要按照商品房项目的设计和品质要求,拿出新的方案。这次方案的修改时限为一周,之后会在北京市规划展览馆展出修改后的新方案。

　　■政策房不需上市出售

　　承建商选择最简便方案

　　政府对于政策房项目建设投入了大量的资源,但很多设计方案有敷衍之嫌,并没有真正有效利用资源。某设计单位代表透露,此番设计方案“限改令”亦是意料之中的事情。不少政策房项目无论从户型、楼群密度、设计等方面,均与商品房有较大差距。由于政策房不需上市出售,很多承建商选择了最简便的设计方案。

　　■设计方案以及户型

　　都还有改进调整空间

　　42个政策房项目于7月8日在北京市规划展览馆开始展示,其中包括设计方案、户型图等。当天出席开幕式的副市长陈刚表示,虽然是政策房,但是也要体现出“面积不大配套全、造价不高质量高”的设计标准,并要求规划设计部门,要认真听取百姓意见,一定要为百姓建造出高质量的政策房,让百姓满意。

　　此次展示的内容都是近期准备建设的政策房项目的规划设计方案,这42个项目遍布于本市的16个区县,总占地面积881.9公顷,总建筑面积1675.5万平方米。廉租房、经适房、限价房、公租房、定向安置房等各种政策房类型都有涉及。市规划委副总规划师王玮告诉记者:“大部分项目都是今年要开工建设的,另外小部分项目刚刚开工,因此设计方案、户型等方面都还有改进和调整的空间。”