楼市上演“黑色7月”连续两周末鲜有新房上市

去年的7月，同样是天气炎热，楼市如火如荼，众多楼盘新房上市，排队买房的比比皆是。当下的这个7月，用“黑色”来形容不为过：售楼部惨淡经营，鲜有开发商开盘推新房。

刚刚过去的周末，两天里，仅三个楼盘开盘卖新房。而此前的7月的第一个周末，也只有两个楼盘开盘卖新房。“7月是传统的淡季，今年特别淡”，长源地产副总肖学锋说，今年跟2008年7月差不多，而2007年和2009年则是相反，楼市火爆异常，排队、涨价弥漫整个市场。

近两周上市楼盘的销售情况，开发商并未对外透露。但从市房地产市场信息网上的数据来看，7月的前10天，商品房销量继续下降，有一半时间内跌破200套。同样，在市场层面，多个售楼部里，上门看房人寥寥无几，不难发现楼市真的是“入冬”了。

进入7月，开发商选择了沉寂，放慢上市步伐。据了解，在7月未来的几个周末里，几乎也没有新盘上市“吆喝”。

“这个时候不会贸然推新房”，汉口一楼盘负责人说，200多套房子要卖，积累客户才30来户，开盘肯定是惨淡。

省房地产经济学会副会长叶学平说，目前整个市场上在博弈，开发商追求利润最大化，不愿意降价，直到资金链扛不住的情况下，才会变相降价，7月楼市注定会继续低迷。

(作者：黄峰)