深圳一、二手房市场冷热不均。上周，一手房市场量价齐跌，成交量更是创7周来的新低；而二手房成交量却连续3周出现上升。
深圳市规划和国土资源委员会最新数据显示，上周一手房市场共成交328套，环比微跌0.3%。成交均价为17994元/平米，与前周相比呈现小幅下跌，环比下跌2.2%。
328套的成交量也成为近7周的新低，一手房市场持续低迷。但二手房市场却出现回暖迹象。上周深圳二手房共成交1769套，连续3周呈现小幅度增长，环比增6.7%，一、二手房的成交量比例为0.19：1。
业内分析认为，目前二手房市场的报价出现一定幅度的降价，刚需推动了二手房的成交，而目前在一手房市场，大部分开发商还是在观望中，更多购房者也等待。对于调控下一步怎么走，目前购房者的预期也并不一致。
(作者：潘建)
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