根据北京市房屋交易管理网数据，上周(7月4日-7月10日)，北京市商品住宅成交环比数据较前一周变化较大，成交环比萎缩近8成。上周仅两新盘入市。业内认为，以调整价格为主要特点的新盘供应减少，直接影响了成交量的变化。
上周商品住宅(扣除保障性住房)共签约1010套，环比前一周(6月27日—7月3日)下降32%。期房方面，上周签约共722套，签约面积75495平方米，日均签约103套，签约套数环比下降79%，签约面积环比前一周下降76%。7月4日是上周成交数量最高的一天，共实现签约152套。现房方面，上周签约288套，签约面积40946平方米，日均签约41套，签约套数环比上升41%，签约面积环比66%，7月7日现房签约123套，成交数量最高。
上周获得预售证的项目仅有北京新天地和龙湖·蔚澜香堤苑2个，比前一周少了6个。远嘉经纪副总经理赵海亮认为，上周北京期房成交量的大幅度下滑，说明楼市对于价格处于高度敏感期，之前三周成交量的小幅上扬，和楼市部分新盘推出新的优惠折扣有较大的关联，已经在售的楼盘调整价格力度远没有新入市楼盘的“一步到位”幅度明显，因此，楼市的成交就会有关联反应。
(作者：张家齐)
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