绿地集团百余楼盘优惠季延长至7月底

　　近日,绿地集团宣布,在6月优惠季收效明显基础上,7月份将对全国41个城市百余楼盘继续优惠促销。计划全面升级为“5+2”,即在原先五大统一优惠方案和补充优惠方案基础上,增加两条装修建材优惠内容,更加突出促销的实惠性。

　　优惠举措收效明显

　　依据绿地此前推出的“6月优惠季”计划,活动截止日期设为6月30日。6月份绿地优惠季收效十分明显,如位于松江的绿地蔷薇九里在优惠推出之后成交飙升,6月份该项目签约达到130余套,其中端午节三天售出50余套。一个比照数据是,该楼盘4月份开盘之后,4、5两月签约套数仅为31套、10套;而位于宝山绿地领海项目推出195套商住两用房,开盘当天也售出八成。

　　绿地多个楼盘打折促销,大力度的“还利于民”,使该集团上半年销售面积和销售金额都稳居上海同行之首。据了解,绿地上半年销售额已达49.68亿元,销售面积为34.93万平方米,成为上海卖得最好的公司,市场占有率达到4.32%。

　　“5+2”计划侧重实惠

　　因此,绿地集团决定将优惠延长至7月,并推出“5+2”升级版优惠举措。绿地方面称,“5”即五大置业计划,具体为针对别墅的悠活计划、公寓的助家计划、大办公楼的腾飞计划、小办公楼的成长计划、商铺的蓝筹计划,每个计划同时涵盖针对性和实用性很强的统一优惠方案和补充优惠方案;“2”就是增值服务,分别为购买装修建材优惠和凭借积分兑换礼品。

　　绿地此次延长优惠时间,也被业界称为聪明之举。业内认为,其能够率先优惠促销是顺势而为,同时也不是简单的直接降价促销,而是构成一个营销体系,内容环环相扣,以实惠性切实吸引购房者。不过也不难看出,绿地目前仍采取相对保守的态度,目前优惠季只延长至7月而并非接下来的数月,也是为了观察市场并随机应变,适时做出调整。

　　绿地再投30亿建嘉定保障房

　　上周,绿地集团与嘉定区政府签署协议,宣布将投资嘉定城北站大型居住社区项目。

　　根据此次签署的协议,嘉定城北站大型居住社区启动项目东至孙滨、南至规划路、西至嘉金高速、北至规划路,用地面积约25公顷,建筑面积约50万平方米,总投资约30亿元。这一大型居住社区项目计划将于今年9月底开工,2012年全面竣工并交付使用。

　　在此之前,绿地就已全面参与上海及全国各地的旧城改造和保障性住房等项目。2009年,绿地在上海先后启动建设了大型居住社区江桥基地、上海市经济适用房南翔基地、长兴岛配套商品房项目等,总投资规模逾70亿元,规划总建筑面积超过140万平方米,规划总户数约27000户。到现在为止,绿地集团仅在上海地区保障房项目投资已逾100亿元,规划建筑面积近200万平方米。

　　不难看出,保障房建设已成为绿地集团的一个新业务重点。据了解,今年保障房和现代服务业两类项目的比重已增至绿地集团总业务构成的60%。