海口房价下滑快市场观望气氛浓

受海口市民热捧的某一线江景房，7月底开盘起价7500元／平方米，大大低于年初时1万余元的高价位，某知名房产项目精装房也仅卖到8000余元／平方米……记者近日调查海口数个新开楼盘发现，由于市场观望气氛浓厚，该市多个楼盘价格大幅下降，销售惨淡。

海南某大型房地产公司策划部负责人王经理告诉记者，今年上半年，海口有五六个新开楼盘，销售状况都不如意，海口西海岸某楼盘开盘当天仅售出5套。

海南省房地产业界人士分析认为，上半年国家出台了一系列政策抑制房价过快上涨，这无疑对房地产市场产生了影响，消费者在选择“待价而沽”。

此外，年初因国际旅游岛政策一哄而起的海南房价也存在“虚假”繁荣的成分，细细分析最新出台的《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》可以发现，国际旅游岛带给房地产行业的利好政策并不多。

不少房地产业界人士认为，今年底，海口还将有十几个楼盘开盘上市，届时供应量大增，房价仍难有好的起色，因此新开楼盘都会理性定价。针对目前的房地产市场形势，消费者大多选择观望。