房地产领域仍为信托产品主要投资领域

　　自6月份以来一直处于增长态势的集合信托产品发行，于本周终于出现了回落的现象，无论发行数量和发行规模均较上周出现了小幅回落。值得注意的是，虽然房地产调控政策不断，但房地产领域仍为信托产品发行的主要投资领域。开发商大量地从信托公司高成本融资，由此可见房地产行业的暴利以及当前房地产类信托产品的风险。

　　据用益信托工作室的不完全统计，本周集合产品的发行规模为40.52亿，较上周减少26.9亿元,降幅为39.8%。本周信托产品的平均发行规模为2.25亿元，较上周增长3.7%。统计数据表明，本周集合产品发行数量和发行规模较上周虽有不同程度的下降，但平均发行规模有小幅度上升。

　　本周共有18款集合资金信托计划产品发行，较上周减少13款。其中，中融信托有4款产品发行，百瑞信托和新华信托各有2款，北京信托、渤海信托、国投信托、华融信托、华信信托、江南信托、山西信托、陕西信托、中铁信托和中信信托等10家信托公司均有1款产品发行。

　　本周发行的18个集合产品中固定期限和收益类的产品有17个，开放式私募产品1个。其中，固定期限类产品的平均信托期限是1.92年，低于上周，平均的预期年收益率为8.47%，略高于上周。本周平均预期年收益最高的产品是来自中融信托发行的宜居发展1号集合信托计划，其收益率最高达12%(1.5年期)；以及还有新华信托的鄂尔多斯市恒信金山项目股权投资集合资金信托计划，其收益率最高也达12%(2年期)；其次是中信信托发的东宸智地股权投资集合信托计划，其收益率达10.5%(2年期)；并且这三款都是以股权形式投资于房地产领域。平均预期收益率最低的是山西信托发行的吕梁市信源小额贷款有限责任公司流动资金贷款集合资金信托计划，其收益率为6.54%(2年期)。

　　从信托资金的投向来看，本周集合产品投资主要集中在房地产领域，共发行了8款房地产信托产品，占发行总量的44.4%%，发行规模为32.2亿，占本周总发行规模的79%，与上周相比，房地产信托产品在发行数量上减少了6款，发行规模较上周减少了21.96%；其次还集中在工商领域，其中工商企业领域类本周有4款产品发行，发行规模为3.72亿，占本周总发行规模的9%；其余6款产品则分别投向于金融、基础设施和其他领域。与上周相比，本周所有领域的预发行规模都有一定程度的下降。其中金融投资领域下降最大；其次基础设施投资领域的预发行规模继上周的大幅下降后仍保持下降，基础设施类产品的前景是不容乐观。