大红门大步迈向北京CBC

　　10多年前,由小作坊形成的“浙江村”开始变身“正规军”,占据了北京服装批发业的半壁江山。如今,大红门地区的商业再次迎来了新的升级机遇。记者日前获悉,未来两年内,丰台区大红门将有北京CBC大厦、木樨园购物广场、大红门服装文化园等多个大型商业项目建成。大红门大步向打造北京CBC(ClothingBusinessCenter,即服装商贸核心区)的目标迈进。

　　京南初现CBC

　　“按照规划,全力打造北京CBC是大红门地区的商业定位。”处于大红门商圈核心的南苑乡果园村党委副书记、北京鑫福海工贸集团总经理陈涛介绍说,“拟在临泓路南侧建设的北京CBC大厦总体量将达到约10万平方米,建成后将成为大红门服装服饰文化创意产业集聚区和大红门服装商务中心区的标志性建筑,兼具服装设计、研发、创意、传播发布、质量检测、流行趋势把握等功能,中国纺织工业协会、中国服装协会、中国文化产业(国际)论坛组委会等服装界、文化创意产业界的权威机构将会入驻”。

　　大红门地区要想发展成为商业中心,仅仅依靠延伸服装产业链还远远不够。“为了完善大红门地区的商业形态,位于木樨园立交桥西南角的木樨园购物广场(金泰彤翔商厦2号楼)也将在今年10月开工,预计明年年底亮相。”陈涛透露,这家商场将成为国际高端品牌聚集的服装大厦和服装展示间。

　　同时,在福海公园北侧的高庄街两侧还将建设大红门服装文化园(街),落成后将经营名牌或老字号服装、鞋帽、餐饮、古玩字画、珠宝、文化创意产品等,作为大红门地区业态的有力补充。

　　另据介绍,浙江百货巨头银泰百货宣布其在北京的第二家百货店也将落户大红门地区。据记者了解,银泰百货位于大红门26号的商业项目共有6层,总体量约为5万平方米,预计将在明年开业。

　　以服装带动产业升级

　　目前,以果园村为核心的大红门商圈聚集了大红门服装城市场、福成服装大厦等39家专业市场,总体量约100万平方米,年交易额超过300亿元,是北方重要的服装批发中心的核心区域,占北京市纺织品、服装、鞋帽市场年交易额的一半以上。

　　而在上世纪90年代,这里曾是因脏、乱、差闻名的“浙江村”。陈涛对当时存在的诸多环境问题治安隐患记忆犹存,没有诚信、市场混乱。虽然曾进行了多次“整治”,却收效甚微。当时的果园村认识到“与其‘整治’,不如引导它健康发展,为区域经济发展做出贡献”。

　　1998年,果园村依托成立于1995年的股份合作制的村集体经济组织——北京鑫福海工贸集团,率先建成了北京大红门服装商贸城项目。数千商户从路边的服装摊搬到了商贸城经营,商户们纷纷抢租摊位,短短几天就从银行支取了数亿元现金,造成了南城银行资金告急。不久之后,果园村又建设了第二个项目——福成服装大厦……原先集贸市场的销售形式也逐步升级成为现代商业。

　　一方面以服装批发市场为建设核心,另一方面大力发展具有地方特色的二三产业经济。目前,鑫福海集团已经拥有包括顺福海物流、京华饭店、北京大红门国际会展中心等在内的涉及十几个行业的子企业。

　　自成立至今,鑫福海集团利润增长13倍,生产总值增长16倍,年上缴国家各项税金增长36倍,总资产超过100亿元人民币,人均净资产在丰台区名列前茅。依托多年发展起来的产业基础实力,鑫福海集团已经形成了以商业地产为主体,服装业、房地产开发、酒店、物流、社会保障事业等共同发展,具有综合竞争力的集团企业。