学生公寓出租需照章纳税 按租金12%征收房产税

　　随着暑期的来临，部分培训机构为拉拢生源，租下周边高校的学生宿舍对培训学生提供住宿的服务。昨天，地税部门表示，利用学生公寓向社会人员提供住宿服务或将学生公寓挪作他用的，出租期间高校将不再享受相应减免税政策。

　　学生公寓向社会人员出租不合乎国家对高校给予的相关的优惠政策。地税部门表示，对于由国家拨付事业经费的单位出租房屋，以租金收入为房产税的计税依据。利用学生公寓向社会人员提供住宿服务或将学生公寓挪作他用的，高校在出租期间不再享受相应减免税政策，应按出租房屋收取租金的12%征收房产税，并缴纳相应的营业税、城建税及教育费附加。