新政下难寻炒作噱头 中介瞄上北京四城合并

　　学区房、配套完善、户型好等中介行业曾经努力炒作几个热点，在目前的楼市新政之下，似乎已起不到实质性作用。

　　楼市观望的气氛愈发浓烈，二手房交易触底，让中介难寻炒作热点。不过，《每日经济新闻》发现，北京四城合并目前正在成为原宣武、崇文中介人士及房主的“噱头”，并向购房者主力推荐。

　　二手房主看涨

　　上周，国务院正式批复了北京市政府关于调整首都功能核心区行政区划的请示，同意撤销北京市东城区、崇文区，设立新的北京市东城区；撤销北京市西城区、宣武区，设立新北京市西城区。

　　这一消息无疑给处于南城地界的原崇文、宣武区的二手房业主打了一针兴奋剂。

　　昨日（7月6日）在白纸坊某中介门店内，记者偶遇一位刘姓小姐，她正在考虑出售自己位于二环一套较老一居室。今年初，这套不到50平方米的房子被其开价140万。随后遇到政策调控，她降价十万，也无法出手。

　　而昨日她却是来调价。“我想再提到140万，卖得出去就成交，卖不出去就等。”刘小姐对《每日经济新闻》表示，上周新的行政区划将白纸坊所在的原宣武区编成了新的西城区，自己房子的价格早晚会涨上去。

　　刘小姐的情况并非个案。《每日经济新闻》昨日了解到，确实有一些房主在上述政策出台后，改变了以往的心理。

　　“原来都留了活话，说有靠谱的客户还能再商量，但是现在是一口价，看样子只有涨的份没有跌的份了，”荧灿地产牛街店的业务员对记者表示，上个周末他们接到的“房主要坚挺报价甚至要涨价”电话不下20个。

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