三地产大佬同时出手拿地 7月土地成交或回暖

中国市场调查网时间：07/02/2010 07:57:00 来源：证券日报

　　7月1日晚,传统一线房企招商地产、金地集团与京城地产龙头首开股份同时发布了获取土地的公告。有业内人士认为,在经历了一段冷清的交易后,7月份的土地市场很可能会重新活跃起来。

　　招商地产株洲拿地 深圳新盘计划优惠

　　招商地产的公告显示,2010年6月30 日,公司控股子公司漳州招商房地产有限公司通过挂牌方式取得了福建漳州开发区编号为2010-B1 宗地的土地使用权。该地块位于漳州开发区二区,东侧临海。地块出让面积为53,673 平方米,建筑面积为42,938.4 平方米,容积率不高于1.5,土地用途为商服用地,使用年限40 年。地块成交总价为人民币9000万元整。

　　经过记者初步计算,该商业用地的楼面均价在1048元/平方米(株洲目前住宅均价在4500元/平方米)。而这也是招商地产继2月份与万科联手拿下上海松江地块后,今年第二次出手土地市场。

　　对此,招商地产董秘刘宁就对《证券日报》记者表示,公司这段时间之所以没有出手住宅用地,主要还是感觉住宅用地的价格比较高,今后会有下调的空间。而商业用地的价格则一直比较平稳,所以有好的机会公司就会出手。

　　此外,针对有消息称深圳不少项目在近期出现了比较大的降幅,刘宁也表示确实如此。而对于招商地产在深圳近期可能开盘项目的售价,刘宁则表示应该会有一定程度的优惠。

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